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세종시 아파트 시세

국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.

국토교통부 실거래가최근 6개월 2026.05~2026.10감정평가 아님

일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.

아파트 매매 평당 중간값2,278만원㎡당 689만원
아파트 매매 중간값5억 1,000만원2,111건 · 2026.05~2026.10
아파트 전세 중간값2억 5,000만원전세 3,511건 · 월세 3,574건
전세가율 (추정)48.3%전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당 중간값

달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10

매매 거래량

26.05매매 387건
26.06매매 365건
26.07매매 294건
26.08매매 309건
26.09매매 500건
26.10매매 256건
세종시 달별 아파트 매매·전세
계약 월매매 건수매매 평당 중간값전세 건수전세 평당 중간값
2026.053872,261만원6101,109만원
2026.063652,263만원6901,090만원
2026.072942,216만원6051,089만원
2026.083092,262만원6321,090만원
2026.095002,379만원5741,107만원
2026.102562,257만원4001,110만원

최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.

법정동별 아파트 시세 최근 6개월

세종시 법정동별 아파트 매매·전세 중간값
법정동매매평당 중간값매매 중간값전세 중간값전세가율
다정동212건2,581만원6억원2억 7,000만원44%
고운동201건1,839만원4억원2억 2,000만원53%
새롬동184건2,966만원6억 7,750만원3억원44%
종촌동160건2,163만원4억 3,950만원2억 4,000만원46%
도담동138건2,304만원5억 5,250만원2억 5,000만원51%
소담동131건2,453만원5억 8,000만원2억 5,000만원47%
나성동125건3,158만원8억 8,700만원3억 8,000만원43%
아름동121건1,996만원5억 1,150만원2억 2,000만원43%
집현동101건2,239만원4억 4,950만원2억 6,250만원52%
한솔동98건1,958만원4억 6,000만원2억 4,000만원49%
보람동89건2,728만원6억 3,500만원2억 9,000만원45%
대평동83건2,317만원5억 1,000만원2억 7,500만원47%
반곡동81건2,445만원4억 9,500만원2억 6,100만원46%
어진동69건2,917만원7억 4,800만원2억 5,000만원38%
해밀동55건2,627만원6억 7,500만원2억 7,000만원48%
산울동49건2,563만원6억 1,500만원2억 7,000만원40%
조치원읍 죽림리47건957만원2억 5,000만원1억 8,500만원72%
조치원읍 신안리32건810만원2억 7,500만원1억 8,500만원71%
조치원읍 신흥리31건1,006만원1억 8,500만원1억 7,000만원70%
금남면 용포리21건1,191만원1억 5,800만원1억 3,000만원76%
조치원읍 침산리18건876만원1억 8,200만원1억 3,600만원67%
연동면 명학리9건657만원9,400만원5,500만원87%
연서면 봉암리7건845만원1억 5,300만원1억 4,500만원71%
조치원읍 남리7건695만원1억 6,400만원1억 5,100만원86%
조치원읍 봉산리7건1,595만원3억 8,200만원2억 975만원51%
부강면 부강리6건538만원9,600만원7,000만원72%
조치원읍 교리6건623만원1억 6,000만원1억 1,500만원72%
장군면 금암리5건333만원2,850만원——
조치원읍 원리5건1,095만원6,000만원——
조치원읍 번암리3건697만원8,290만원5,000만원60%
조치원읍 서창리3건441만원8,000만원——
전동면 노장리2건459만원6,850만원3,000만원44%
전의면 동교리2건355만원6,425만원6,500만원101%
조치원읍 정리2건1,100만원2억 4,250만원——
전의면 유천리1건441만원8,000만원3,500만원58%

거래 많은 아파트 단지 최근 6개월

세종시 거래 많은 아파트 단지
단지법정동매매매매 중간값최근 거래
가재마을5단지종촌동54건4억 3,300만원5억 9,000만원 2026.10.17 · 84㎡
대우푸르지오(10단지)아름동52건5억 1,100만원5억 2,500만원 2026.10.20 · 84㎡
가온마을1단지(힐스테이트)다정동38건6억 6,250만원4억 5,000만원 2026.10.14 · 59㎡
새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)소담동38건4억 4,850만원4억 6,500만원 2026.09.30 · 59㎡
해밀마을1단지해밀동37건4억 8,500만원7억 5,000만원 2026.10.17 · 84㎡
가온마을9단지다정동36건4억 9,875만원5억 7,500만원 2026.10.17 · 74㎡
해들마을5단지대평동35건4억 1,000만원4억 2,500만원 2026.10.16 · 59㎡
새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)새롬동32건6억 6,000만원7억 2,000만원 2026.10.17 · 59㎡
가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)고운동31건3억 7,500만원4억 4,500만원 2026.10.17 · 59㎡
가온마을4단지다정동31건7억 3,000만원5억 2,000만원 2026.10.17 · 59㎡
가재마을4단지(센트레빌)종촌동27건4억 2,500만원3억 7,000만원 2026.10.10 · 74㎡
새뜸마을5단지(메이저시티)새롬동24건5억 8,750만원5억 6,500만원 2026.10.12 · 59㎡
새샘마을5단지(한양수자인엘시티)소담동23건3억 9,000만원4억 9,800만원 2026.10.17 · 84㎡
조치원죽림자이조치원읍 죽림리23건2억 7,000만원2억 9,300만원 2026.10.17 · 84㎡
가온마을3단지다정동22건5억 5,000만원5억 4,500만원 2026.10.17 · 75㎡

빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월

세종시 빌라·오피스텔 매매·전세
유형매매평당 중간값매매 중간값전세 중간값전세가율
빌라(연립·다세대)0건——8,000만원 13건—
오피스텔87건1,114만원8,000만원8,000만원 62건95%

빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.

내 조건으로 점검하기

단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.

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자주 묻는 질문

세종시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?

최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 2,111건의 ㎡당 중간값은 689만원, 평당 2,278만원이에요. 매매가 중간값은 5억 1,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.

세종시 아파트 전세가율은?

같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 3,511건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 48.3%예요. 전세 중간값은 2억 5,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.

세종시 빌라 시세는요?

최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.

출처·기준