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두진리버빌 실거래가
세종시 금남면 용포리 320번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매1억 4,200만원2026.10.08 · 전용 43.01㎡ 7층
매매 중간값1억 5,700만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,000만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 43㎡)77.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ 약 13평 | 33건 | 1억 4,200만원 2026.10.08 · 7층 | 1억 5,300만원 | 1억 2,950만원~1억 7,000만원 | 1억 1,800만원 34건 | 77% |
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 2억 9,500만원 2026.10.01 · 7층 | 2억 6,700만원 | 2억 3,900만원~2억 9,500만원 | 1억 6,000만원 13건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 43㎡ 매매 중간값 1억 5,300만원, 전세 중간값 1억 1,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 43.01㎡ | 7 | 1억 4,200만원 | 1,091만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.87㎡ | 7 | 2억 9,500만원 | 1,629만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 43.01㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 43.01㎡ | 11 | 1억 5,200만원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 43.01㎡ | 14 | 1억 5,500만원 | 1,191만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 43.01㎡ | 5 | 1억 5,500만원 | 1,191만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 43.01㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.87㎡ | 15 | 2억 6,700만원 | 1,474만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 43.01㎡ | 14 | 1억 5,700만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 43.01㎡ | 9 | 1억 5,800만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.87㎡ | 2 | 2억 3,900만원 | 1,320만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 43.01㎡ | 8 | 1억 4,800만원 | 1,138만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 43.01㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 1,307만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 43.01㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 43.01㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.87㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 43.01㎡ | 11 | 1억 5,250만원 | 1,172만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.87㎡ | 5 | 2억 7,500만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.87㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,491만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 43.01㎡ | 1 | 1억 2,950만원 | 995만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 43.01㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 1,038만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 43.01㎡ | 6 | 1억 6,500만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 43.01㎡ | 13 | 1억 6,900만원 | 1,299만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 43.01㎡ | 10 | 1억 6,500만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.87㎡ | 15 | 2억 6,500만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 43.01㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 1,038만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 43.01㎡ | 4 | 1억 5,500만원 | 1,191만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 43.01㎡ | 15 | 1억 5,300만원 | 1,176만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.87㎡ | 2 | 2억 5,650만원 | 1,416만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 43.01㎡ | 13 | 1억 5,750만원 | 1,211만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 43.01㎡ | 6 | 1억 4,750만원 | 1,134만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 43.01㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 43.01㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 43.01㎡ | 7 | 1억 4,700만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 43.01㎡ | 11 | 1억 5,700만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 43.01㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 1,307만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 59.87㎡ | 8 | 2억 7,700만원 | 1,530만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.87㎡ | 12 | 2억 7,500만원 | 1,519만원 | 직거래 |
| 2025.12.04 | 43.01㎡ | 15 | 1억 5,600만원 | 1,199만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.87㎡ | 2 | 2억 5,500만원 | 1,408만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 43.01㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 43.01㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 1,307만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 43.01㎡ | 7 | 1억 5,800만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 43.01㎡ | 3 | 1억 4,900만원 | 1,145만원 | 중개거래 |
전세 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 43.01㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 43.01㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 43.01㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 43.01㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 43.01㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 43.01㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 43.01㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 43.01㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 59.87㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | — |
| 2026.07.15 | 59.87㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 59.87㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 59.87㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 43.01㎡ | 4 | 1억 1,600만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 43.01㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.87㎡ | 12 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 43.01㎡ | 6 | 9,800만원 | — |
| 2026.05.29 | 43.01㎡ | 6 | 9,800만원 | 갱신 |
| 2026.05.25 | 43.01㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 43.01㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 43.01㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 43.01㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 43.01㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 43.01㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 59.87㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.04.08 | 59.87㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 43.01㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 59.87㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 59.87㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 43.01㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 43.01㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 43.01㎡ | 3 | 7,700만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.87㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.87㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.87㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 43.01㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 43.01㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 43.01㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 43.01㎡ | 9 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 43.01㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 43.01㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 신규 |
금남면 용포리 다른 단지
자주 묻는 질문
두진리버빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 43.01㎡ 7층 1억 4,200만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 1억 5,700만원이에요.
두진리버빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 47건의 중간값은 1억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 43㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.