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새나루마을1단지세종자이e편한세상 실거래가

세종시 집현동 1201번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 73건감정평가 아님
최근 매매5억 9,500만원2026.10.13 · 전용 84.62㎡ 2층
매매 중간값6억원47건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원73건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)50.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

새나루마을1단지세종자이e편한세상 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평32건5억 9,500만원 2026.10.13 · 2층5억 9,500만원4억 8,700만원~6억 3,000만원3억원 45건50%
101㎡ 약 31평11건7억 500만원 2026.10.03 · 12층6억 9,000만원5억 9,900만원~7억 3,000만원3억 3,000만원 15건48%
124㎡ 약 38평4건9억원 2026.03.13 · 11층9억 1,000만원9억원~9억 2,000만원3억 8,850만원 9건43%
129㎡ 약 39평0건———4억 5,000만원 1건—
144㎡ 약 44평0건———4억 5,000만원 2건—
160㎡ 약 48평0건———7억원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,272만원 · 5건
25.122,343만원 · 3건
26.012,345만원 · 9건
26.022,364만원 · 2건
26.032,345만원 · 3건
26.042,264만원 · 3건
26.052,407만원 · 5건
26.062,253만원 · 4건
26.072,309만원 · 4건
26.082,232만원 · 5건
26.092,314만원 · 2건
26.102,306만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 9,500만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 47건

새나루마을1단지세종자이e편한세상 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1384.62㎡25억 9,500만원2,324만원중개거래
2026.10.03101.86㎡127억 500만원2,288만원중개거래
2026.09.1484.62㎡66억 1,000만원2,383만원중개거래
2026.09.0484.69㎡55억 7,500만원2,244만원중개거래
2026.08.2984.87㎡15억 7,300만원2,232만원중개거래
2026.08.2884.62㎡76억원2,344만원중개거래
2026.08.2284.58㎡236억 1,500만원2,404만원중개거래
2026.08.06101.86㎡125억 9,900만원1,944만원직거래
2026.08.0584.62㎡25억 4,200만원2,117만원직거래
2026.07.1684.77㎡195억 9,500만원2,320만원중개거래
2026.07.1384.58㎡236억원2,345만원중개거래
2026.07.11101.86㎡106억 8,000만원2,207만원중개거래
2026.07.0484.86㎡165억 9,000만원2,298만원중개거래
2026.06.22101.86㎡46억 9,000만원2,239만원중개거래
2026.06.1984.58㎡145억 8,000만원2,267만원중개거래
2026.06.1784.58㎡65억 9,000만원2,306만원중개거래
2026.06.03101.86㎡76억 5,000만원2,110만원중개거래
2026.05.3084.87㎡166억 1,800만원2,407만원중개거래
2026.05.2984.58㎡226억 2,300만원2,435만원중개거래
2026.05.2384.58㎡246억 2,000만원2,423만원중개거래
2026.05.16101.86㎡96억 6,000만원2,142만원중개거래
2026.05.0284.67㎡65억 8,000만원2,265만원중개거래
2026.04.1684.58㎡105억 8,500만원2,286만원중개거래
2026.04.1184.77㎡85억 8,000만원2,262만원중개거래
2026.04.1184.69㎡145억 8,000만원2,264만원중개거래
2026.03.1984.67㎡115억 9,300만원2,315만원중개거래
2026.03.13124.73㎡119억원2,385만원중개거래
2026.03.1384.58㎡246억원2,345만원중개거래
2026.02.2784.58㎡185억 8,000만원2,267만원중개거래
2026.02.0884.62㎡106억 3,000만원2,461만원중개거래
2026.01.30124.86㎡89억원2,383만원직거래
2026.01.2684.62㎡116억 1,000만원2,383만원중개거래
2026.01.2384.86㎡106억원2,337만원중개거래
2026.01.2284.58㎡196억원2,345만원중개거래
2026.01.2284.58㎡176억원2,345만원중개거래
2026.01.21101.86㎡97억 2,500만원2,353만원중개거래
2026.01.20101.86㎡127억 3,000만원2,369만원중개거래
2026.01.1684.58㎡135억 9,000만원2,306만원직거래
2026.01.1084.58㎡195억 9,700만원2,333만원중개거래
2025.12.30124.86㎡109억 2,000만원2,436만원중개거래
2025.12.18101.86㎡26억 5,000만원2,110만원중개거래
2025.12.0484.67㎡46억원2,343만원중개거래
2025.11.2084.58㎡45억 8,500만원2,286만원중개거래
2025.11.13124.86㎡149억 2,000만원2,436만원중개거래
2025.11.0684.86㎡94억 8,700만원1,897만원중개거래
2025.11.05101.86㎡147억원2,272만원중개거래
2025.11.04101.86㎡116억 9,000만원2,239만원중개거래

전세 거래 73건

새나루마을1단지세종자이e편한세상 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0684.62㎡72억 8,000만원갱신
2026.10.0384.62㎡22억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.09.16101.86㎡52억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.1484.86㎡62억 8,000만원신규
2026.09.1484.62㎡102억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.09.05124.73㎡83억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.08.2784.77㎡163억원신규
2026.08.1584.58㎡222억 8,000만원신규
2026.08.0884.69㎡133억 1,000만원신규
2026.07.27124.86㎡74억 2,000만원신규
2026.07.1484.67㎡162억 9,000만원신규
2026.07.1184.62㎡23억원신규
2026.07.1184.62㎡23억원신규
2026.07.10101.86㎡83억 3,000만원신규
2026.07.0284.62㎡103억 1,000만원신규
2026.06.17160.79㎡177억원신규
2026.06.1684.62㎡23억원신규
2026.06.1584.67㎡102억 4,000만원신규
2026.06.1084.62㎡53억 1,000만원신규
2026.06.01101.86㎡13억 2,500만원갱신
2026.05.2384.62㎡103억 2,000만원—
2026.05.2384.62㎡103억 2,000만원신규
2026.05.21124.86㎡113억 8,000만원신규
2026.05.20124.73㎡34억 7,000만원신규
2026.04.2584.58㎡143억원신규
2026.04.1384.62㎡113억원신규
2026.04.1084.62㎡143억 1,000만원신규
2026.04.1084.62㎡63억 1,000만원신규
2026.04.04101.86㎡143억 3,000만원신규
2026.04.01124.86㎡33억 7,000만원신규
2026.03.27101.86㎡103억 3,000만원신규
2026.03.20101.86㎡103억 3,000만원신규
2026.03.1484.69㎡163억원신규
2026.03.1284.62㎡23억원신규
2026.03.10124.73㎡183억 9,000만원갱신
2026.03.0684.67㎡53억원신규
2026.03.0684.67㎡53억원신규
2026.02.2384.58㎡222억 8,875만원—
2026.02.2384.58㎡222억 8,875만원갱신 · 갱신권
2026.02.21124.86㎡123억 8,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

새나루마을1단지세종자이e편한세상 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.62㎡ 2층 5억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 6억원이에요.

새나루마을1단지세종자이e편한세상 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 73건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준