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세종e편한세상 실거래가
세종시 조치원읍 신안리 542번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매3억 2,700만원2026.10.10 · 전용 125.54㎡ 11층
매매 중간값3억원41건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 125㎡)64.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 2억 9,000만원 2026.09.28 · 8층 | 2억 8,750만원 | 2억 5,000만원~3억 150만원 | 2억원 9건 | 70% |
| 99㎡ 약 30평 | 8건 | 3억 1,700만원 2026.10.05 · 20층 | 2억 9,750만원 | 2억 8,500만원~3억 3,200만원 | 1억 9,700만원 16건 | 66% |
| 101㎡ 약 31평 | 2건 | 2억 8,000만원 2026.03.29 · 3층 | 3억원 | 2억 8,000만원~3억 2,000만원 | — | — |
| 103㎡ 약 31평 | 2건 | 3억원 2026.06.21 · 12층 | 3억원 | 3억원~3억원 | 2억 1,000만원 1건 | 70% |
| 125㎡ 약 38평 | 14건 | 3억 2,700만원 2026.10.10 · 11층 | 3억 4,250만원 | 3억 500만원~3억 6,800만원 | 2억 2,000만원 11건 | 64% |
| 152㎡ 약 46평 | 1건 | 3억 7,000만원 2026.05.17 · 8층 | 3억 7,000만원 | 3억 7,000만원~3억 7,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 125㎡ 매매 중간값 3억 4,250만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 125.54㎡ | 11 | 3억 2,700만원 | 861만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 125.71㎡ | 10 | 3억 2,800만원 | 863만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 99.65㎡ | 20 | 3억 1,700만원 | 1,052만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 125.54㎡ | 4 | 3억 1,300만원 | 824만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.71㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 99.65㎡ | 2 | 2억 9,500만원 | 979만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.71㎡ | 11 | 2억 7,500만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 125.54㎡ | 9 | 3억 500만원 | 803만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 125.71㎡ | 18 | 3억 6,800만원 | 968만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.39㎡ | 7 | 3억원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 99.65㎡ | 7 | 3억 1,700만원 | 1,052만원 | 직거래 |
| 2026.07.27 | 125.54㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 816만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 103.23㎡ | 12 | 3억원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.71㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.71㎡ | 10 | 2억 8,200만원 | 1,101만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.71㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 976만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 152.78㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 801만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.71㎡ | 11 | 2억 7,500만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 99.65㎡ | 12 | 3억원 | 995만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.39㎡ | 5 | 3억 150만원 | 1,181만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 101.68㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 84.71㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 1,054만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 125.54㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 922만원 | 직거래 |
| 2026.03.18 | 99.65㎡ | 14 | 3억 3,200만원 | 1,101만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 99.65㎡ | 13 | 2억 8,500만원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 125.54㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.71㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 1,112만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 99.65㎡ | 2 | 2억 8,500만원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 125.54㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 101.68㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 1,040만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.39㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 1,136만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 125.71㎡ | 17 | 3억 6,500만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.71㎡ | 15 | 2억 9,500만원 | 1,151만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.71㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,054만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 103.23㎡ | 4 | 3억원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 99.65㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 962만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.71㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 125.71㎡ | 20 | 3억 4,500만원 | 907만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 125.71㎡ | 11 | 3억 4,900만원 | 918만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 125.54㎡ | 13 | 3억 4,500만원 | 908만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 125.71㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 894만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.71㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 99.65㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.71㎡ | 9 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 99.65㎡ | 8 | 1억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.26 | 125.71㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | — |
| 2026.07.26 | 125.71㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 99.65㎡ | 9 | 1억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 125.71㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 99.65㎡ | 5 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 84.71㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 84.71㎡ | 16 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 99.65㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 99.65㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 99.65㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 99.65㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 99.65㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 99.65㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 125.54㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | — |
| 2026.05.05 | 125.54㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 125.54㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 125.54㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 99.65㎡ | 1 | 1억 8,500만원 | — |
| 2026.03.07 | 99.65㎡ | 12 | 2억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 84.71㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 125.54㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 125.71㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 125.54㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 99.65㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 84.71㎡ | 17 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 99.65㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 99.65㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 125.71㎡ | 20 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 99.65㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 103.23㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.71㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.71㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.71㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | — |
조치원읍 신안리 다른 단지
자주 묻는 질문
세종e편한세상 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 125.54㎡ 11층 3억 2,700만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 3억원이에요.
세종e편한세상 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 125㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.