내 집·땅 점검 · 셈벗
욱일아파트 실거래가
세종시 조치원읍 침산리 89번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매1억 8,000만원2026.10.02 · 전용 60.00㎡ 19층
매매 중간값1억 7,400만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,500만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)81.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 28건 | 1억 8,000만원 2026.10.02 · 19층 | 1억 6,000만원 | 1억 5,000만원~1억 8,500만원 | 1억 3,000만원 23건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 1억 9,500만원 2026.09.19 · 11층 | 1억 9,800만원 | 1억 4,800만원~2억 3,600만원 | 1억 6,000만원 11건 | 81% |
| 101㎡ 약 31평 | 1건 | 2억 4,000만원 2026.09.14 · 23층 | 2억 4,000만원 | 2억 4,000만원~2억 4,000만원 | 1억 8,000만원 4건 | 75% |
| 134㎡ 약 41평 | 2건 | 3억 1,000만원 2026.05.02 · 9층 | 2억 8,900만원 | 2억 6,800만원~3억 1,000만원 | 1억 7,000만원 1건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 6,000만원, 전세 중간값 1억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 60.00㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 11 | 1억 9,500만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 101.31㎡ | 23 | 2억 4,000만원 | 783만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 60.00㎡ | 7 | 1억 8,200만원 | 1,003만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 60.00㎡ | 4 | 1억 6,600만원 | 915만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 60.00㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 3 | 1억 8,200만원 | 708만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 60.00㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 1,019만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 60.00㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 60.00㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 826만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 5 | 2억 3,600만원 | 918만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 9 | 2억 1,300만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 10 | 2억원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 60.00㎡ | 5 | 1억 5,900만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 60.00㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 9 | 2억 2,500만원 | 875만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 60.00㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 826만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 134.45㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 762만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 60.00㎡ | 12 | 1억 7,300만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 60.00㎡ | 13 | 1억 7,900만원 | 986만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 60.00㎡ | 13 | 1억 7,900만원 | 986만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 60.00㎡ | 7 | 1억 7,300만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 직거래 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 60.00㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 1 | 1억 4,800만원 | 576만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 60.00㎡ | 7 | 1억 6,700만원 | 920만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 60.00㎡ | 11 | 1억 6,900만원 | 931만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 60.00㎡ | 4 | 1억 5,900만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 17 | 2억 1,500만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 681만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 60.00㎡ | 12 | 1억 5,300만원 | 843만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 60.00㎡ | 18 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 직거래 |
| 2026.01.31 | 60.00㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 60.00㎡ | 17 | 1억 5,000만원 | 826만원 | 직거래 |
| 2026.01.22 | 134.45㎡ | 10 | 2억 6,800만원 | 659만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 60.00㎡ | 14 | 1억 8,200만원 | 1,003만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 60.00㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 60.00㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 826만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 60.00㎡ | 12 | 1억 5,800만원 | 871만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 60.00㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 60.00㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 826만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ | 11 | 1억 9,800만원 | 770만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡ | 4 | 1억 8,700만원 | 727만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 17 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 60.00㎡ | 13 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 60.00㎡ | 10 | 1억 3,600만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 60.00㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 60.00㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 101.31㎡ | 21 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 60.00㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | — |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 60.00㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 101.31㎡ | 18 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 84.99㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 60.00㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | — |
| 2026.04.18 | 60.00㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 60.00㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 101.31㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 60.00㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 60.00㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 60.00㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 60.00㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 60.00㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | — |
| 2026.02.06 | 60.00㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 134.45㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 60.00㎡ | 19 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 60.00㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 60.00㎡ | 11 | 1억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 60.00㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.99㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.24 | 60.00㎡ | 14 | 1억 2,700만원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 60.00㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ | 2 | 1억 4,300만원 | 갱신 |
| 2025.11.16 | 60.00㎡ | 15 | 1억 2,600만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 101.31㎡ | 17 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.07 | 84.99㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | — |
| 2025.11.07 | 84.99㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 60.00㎡ | 20 | 1억 2,000만원 | 신규 |
조치원읍 침산리 다른 단지
자주 묻는 질문
욱일아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 60.00㎡ 19층 1억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 1억 7,400만원이에요.
욱일아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 1억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.