내 집·땅 점검 · 셈벗
첫마을6단지(힐스테이트) 실거래가
세종시 한솔동 974번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 57건 · 전세 93건감정평가 아님
최근 매매3억 1,000만원2026.10.10 · 전용 59.15㎡ 1층
매매 중간값4억 4,300만원57건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원93건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)60.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 26건 | 3억 1,000만원 2026.10.10 · 1층 | 3억 4,600만원 | 3억 1,000만원~4억 5,000만원 | 2억 1,000만원 18건 | 61% |
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 4억 6,700만원 2026.09.19 · 10층 | 4억 8,900만원 | 4억 4,000만원~5억 3,500만원 | 2억 4,000만원 48건 | 49% |
| 101㎡ 약 31평 | 1건 | 4억원 2025.12.23 · 4층 | 4억원 | 4억원~4억원 | 2억 6,250만원 8건 | 66% |
| 114㎡ 약 34평 | 5건 | 5억 7,000만원 2026.09.28 · 19층 | 5억 7,000만원 | 5억 6,000만원~7억 1,000만원 | 2억 8,000만원 19건 | 49% |
| 149㎡ 약 45평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 4,600만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 57건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.15㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 1,733만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 114.03㎡ | 19 | 5억 7,000만원 | 1,652만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.08㎡ | 10 | 4억 6,700만원 | 1,836만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.08㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.15㎡ | 9 | 3억 8,500만원 | 2,152만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.18㎡ | 11 | 4억 6,000만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 114.14㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.11㎡ | 15 | 5억원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.11㎡ | 23 | 5억원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.15㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 2,515만원 | 직거래 |
| 2026.07.20 | 84.08㎡ | 21 | 4억 4,300만원 | 1,742만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.11㎡ | 18 | 5억 3,500만원 | 2,103만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 114.14㎡ | 1 | 5억 6,000만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.11㎡ | 17 | 4억 7,500만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.18㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 1,728만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.11㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 1,926만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.11㎡ | 7 | 4억 6,800만원 | 1,839만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.08㎡ | 16 | 4억 4,000만원 | 1,730만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.15㎡ | 14 | 3억 5,100만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.11㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.11㎡ | 9 | 4억 9,500만원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.15㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 1,900만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 59.15㎡ | 18 | 3억 7,500만원 | 2,096만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 114.03㎡ | 7 | 7억 1,000만원 | 2,058만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.12㎡ | 6 | 5억원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.15㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 2,124만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.15㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 2,124만원 | 직거래 |
| 2026.02.18 | 114.19㎡ | 20 | 7억원 | 2,026만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.11㎡ | 5 | 4억 7,400만원 | 1,863만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.08㎡ | 13 | 4억 8,900만원 | 1,923만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.11㎡ | 9 | 5억 300만원 | 1,977만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.11㎡ | 11 | 5억 1,450만원 | 2,022만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.15㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,900만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.11㎡ | 8 | 4억 8,500만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.15㎡ | 16 | 3억 7,800만원 | 2,113만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.15㎡ | 12 | 3억 7,500만원 | 2,096만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.11㎡ | 13 | 5억원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 101.70㎡ | 4 | 4억원 | 1,300만원 | 직거래 |
| 2025.12.04 | 59.03㎡ | 13 | 3억 3,900만원 | 1,898만원 | 직거래 |
| 2025.12.04 | 59.03㎡ | 7 | 3억 2,500만원 | 1,820만원 | 직거래 |
| 2025.11.27 | 84.11㎡ | 11 | 5억 1,500만원 | 2,024만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.12㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 2,063만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.03㎡ | 11 | 3억 3,900만원 | 1,898만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.15㎡ | 21 | 3억 4,300만원 | 1,917만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.15㎡ | 20 | 3억 4,900만원 | 1,950만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.03㎡ | 13 | 3억 3,900만원 | 1,898만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.15㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 1,816만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.15㎡ | 13 | 3억 4,300만원 | 1,917만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.15㎡ | 19 | 3억 4,900만원 | 1,950만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.15㎡ | 8 | 3억 3,100만원 | 1,850만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.03㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 1,736만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.15㎡ | 13 | 3억 4,900만원 | 1,950만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.15㎡ | 18 | 3억 4,900만원 | 1,950만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.03㎡ | 8 | 3억 2,500만원 | 1,820만원 | 직거래 |
| 2025.11.10 | 84.18㎡ | 13 | 4억 6,000만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.15㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 2,124만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.11㎡ | 15 | 5억 1,300만원 | 2,016만원 | 중개거래 |
전세 거래 93건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.18㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.18 | 84.08㎡ | 23 | 2억 650만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 101.70㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 84.11㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 84.18㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 84.08㎡ | 24 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 114.14㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 114.19㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.13 | 114.19㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 114.03㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 84.08㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.30 | 84.11㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 59.03㎡ | 12 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 59.15㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 114.14㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 59.03㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 84.18㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 84.08㎡ | 23 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 84.18㎡ | 24 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 84.11㎡ | 13 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.08㎡ | 28 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 101.70㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 114.14㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.03㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 101.70㎡ | 12 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.18㎡ | 26 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 101.70㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.08㎡ | 28 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.08㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.15㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 114.03㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.18㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.11㎡ | 2 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.15㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.18㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.04.20 | 84.18㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.11㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.11㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 114.03㎡ | 22 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 59.03㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
한솔동 다른 단지
자주 묻는 질문
첫마을6단지(힐스테이트) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.15㎡ 1층 3억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 57건의 중간값은 4억 4,300만원이에요.
첫마을6단지(힐스테이트) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 93건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.