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해밀마을2단지 실거래가
세종시 해밀동 635번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 55건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.10.18 · 전용 102.83㎡ 4층
매매 중간값6억 8,700만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원55건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)45.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 6억 8,500만원 2026.10.02 · 4층 | 6억 8,300만원 | 4억원~7억 3,000만원 | 3억 725만원 32건 | 45% |
| 102㎡ 약 31평 | 6건 | 8억 5,000만원 2026.10.18 · 4층 | 8억 1,000만원 | 6억원~8억 5,000만원 | 3억 7,000만원 11건 | 46% |
| 112㎡ 약 34평 | 6건 | 8억 2,000만원 2026.06.10 · 8층 | 8억 2,000만원 | 7억 2,100만원~8억 7,000만원 | 3억 8,000만원 8건 | 46% |
| 120㎡ 약 36평 | 0건 | — | — | — | 4억 4,000만원 4건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 8,300만원, 전세 중간값 3억 725만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 102.83㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 2,733만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.95㎡ | 4 | 6억 8,500만원 | 2,666만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.95㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.54㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 2,620만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.78㎡ | 1 | 5억 7,500만원 | 2,242만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.95㎡ | 10 | 6억 8,700만원 | 2,673만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.95㎡ | 23 | 6억 7,500만원 | 2,627만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 102.90㎡ | 8 | 6억원 | 1,928만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.54㎡ | 13 | 6억 6,500만원 | 2,600만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡ | 11 | 6억 8,750만원 | 2,675만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 102.90㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 2,634만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.54㎡ | 10 | 6억 8,500만원 | 2,679만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 112.30㎡ | 8 | 8억 2,000만원 | 2,414만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 112.30㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 2,414만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 102.49㎡ | 5 | 8억원 | 2,580만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.93㎡ | 23 | 7억 3,000만원 | 2,841만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.95㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 2,685만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 102.53㎡ | 13 | 7억 9,000만원 | 2,547만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.95㎡ | 15 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.95㎡ | 15 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.54㎡ | 8 | 6억 7,000만원 | 2,620만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 102.83㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 112.65㎡ | 2 | 8억 7,000만원 | 2,553만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.54㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 2,698만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.85㎡ | 3 | 6억 8,300만원 | 2,661만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.59㎡ | 13 | 6억 6,900만원 | 2,614만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.95㎡ | 9 | 6억 8,500만원 | 2,666만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.53㎡ | 11 | 6억 8,500만원 | 2,679만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.85㎡ | 13 | 7억 2,000만원 | 2,805만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.54㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 2,424만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.95㎡ | 12 | 6억 6,500만원 | 2,588만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 112.30㎡ | 10 | 8억 800만원 | 2,379만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.85㎡ | 23 | 6억 9,800만원 | 2,719만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 112.90㎡ | 20 | 8억 5,800만원 | 2,512만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.54㎡ | 20 | 6억 7,000만원 | 2,620만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 112.65㎡ | 1 | 7억 2,100만원 | 2,116만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.93㎡ | 12 | 7억 1,000만원 | 2,764만원 | 중개거래 |
전세 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.54㎡ | 4 | 2억 7,825만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 120.88㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 102.90㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 84.78㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 102.83㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.54㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 84.95㎡ | 17 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 84.95㎡ | 22 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 84.95㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 102.83㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 112.66㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.85㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 84.95㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 84.85㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 102.90㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.95㎡ | 24 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 120.88㎡ | 21 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 84.54㎡ | 14 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 102.83㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 112.90㎡ | 4 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 120.88㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.54㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 120.88㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.54㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.78㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 112.30㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 112.66㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 112.30㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.95㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.59㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 84.95㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 112.30㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.54㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.54㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.95㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 102.53㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 84.85㎡ | 4 | 2억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 84.95㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 102.67㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
해밀동 다른 단지
자주 묻는 질문
해밀마을2단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 102.83㎡ 4층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 6억 8,700만원이에요.
해밀마을2단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 55건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.