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호려울마을5단지(제일풍경채) 실거래가
세종시 보람동 783번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매7억 9,700만원2026.09.19 · 전용 84.94㎡ 9층
매매 중간값7억 9,500만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,325만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)45.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 7억 9,700만원 2026.09.19 · 9층 | 7억 7,500만원 | 7억 3,000만원~8억원 | 3억 2,000만원 17건 | 41% |
| 99㎡ 약 30평 | 14건 | 8억 2,500만원 2026.07.03 · 18층 | 8억 2,000만원 | 6억 9,800만원~8억 5,000만원 | 3억 7,000만원 17건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 8억 2,000만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.94㎡ | 9 | 7억 9,700만원 | 3,102만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.94㎡ | 15 | 7억 9,000만원 | 3,075만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.94㎡ | 18 | 7억 9,500만원 | 3,094만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.94㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 2,841만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 99.99㎡ | 18 | 8억 2,500만원 | 2,728만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 99.99㎡ | 4 | 6억 9,800만원 | 2,308만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 99.99㎡ | 10 | 8억 2,000만원 | 2,711만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.94㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 2,880만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 99.99㎡ | 6 | 8억 1,500만원 | 2,695만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.94㎡ | 17 | 7억 3,500만원 | 2,861만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.94㎡ | 21 | 7억 8,000만원 | 3,036만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 99.99㎡ | 5 | 8억 1,000만원 | 2,678만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.94㎡ | 16 | 8억원 | 3,114만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 99.99㎡ | 21 | 8억 4,000만원 | 2,777만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 99.99㎡ | 1 | 7억 7,000만원 | 2,546만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.94㎡ | 9 | 7억 7,400만원 | 3,012만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 99.99㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 2,711만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.94㎡ | 12 | 7억 7,500만원 | 3,016만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 99.99㎡ | 10 | 8억 2,300만원 | 2,721만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 99.99㎡ | 21 | 8억 5,000만원 | 2,810만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 99.99㎡ | 15 | 8억 3,200만원 | 2,751만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.94㎡ | 17 | 7억 7,000만원 | 2,997만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 99.99㎡ | 22 | 8억 4,000만원 | 2,777만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 99.99㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 2,414만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 99.99㎡ | 1 | 7억 9,500만원 | 2,628만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.94㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.94㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.94㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.94㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 84.94㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.94㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.94㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 99.99㎡ | 11 | 3억 975만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 99.99㎡ | 11 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 99.99㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 99.99㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.94㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 99.99㎡ | 20 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.94㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 99.99㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.94㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 99.99㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | — |
| 2026.03.07 | 99.99㎡ | 22 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 99.99㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 99.99㎡ | 22 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 99.99㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 99.99㎡ | 5 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 99.99㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 99.99㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.94㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.94㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.94㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 99.99㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.94㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 84.94㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 84.94㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 99.99㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 99.99㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
보람동 다른 단지
자주 묻는 질문
호려울마을5단지(제일풍경채) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 84.94㎡ 9층 7억 9,700만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 7억 9,500만원이에요.
호려울마을5단지(제일풍경채) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 3억 4,325만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.