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수원로얄팰리스 실거래가
경기 수원시 장안구 송죽동 514번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매6억 3,500만원2026.10.04 · 전용 84.97㎡ 12층
매매 중간값5억 700만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ 약 8평 | 3건 | 1억 3,400만원 2026.06.29 · 16층 | 1억 3,400만원 | 1억 3,300만원~1억 3,400만원 | 1억 750만원 2건 | 80% |
| 27㎡ 약 8평 | 2건 | 9,500만원 2026.07.01 · 6층 | 1억 1,550만원 | 9,500만원~1억 3,600만원 | 1억 1,000만원 1건 | 95% |
| 54㎡ 약 16평 | 8건 | 3억 5,800만원 2026.10.03 · 12층 | 3억 1,100만원 | 2억 8,800만원~3억 5,800만원 | 2억 2,500만원 5건 | 72% |
| 61㎡ 약 18평 | 1건 | 3억 9,200만원 2026.09.21 · 17층 | 3억 9,200만원 | 3억 9,200만원~3억 9,200만원 | 2억 6,500만원 1건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 6억 3,500만원 2026.10.04 · 12층 | 5억 4,000만원 | 5억 700만원~6억 3,500만원 | 3억 5,000만원 10건 | 65% |
| 111㎡ 약 34평 | 3건 | 6억 4,000만원 2026.07.25 · 7층 | 6억 800만원 | 6억원~6억 4,000만원 | 3억 6,750만원 4건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 4,000만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 84.97㎡ | 12 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 54.01㎡ | 12 | 3억 5,800만원 | 2,191만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 61.39㎡ | 17 | 3억 9,200만원 | 2,111만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.97㎡ | 15 | 5억 7,800만원 | 2,249만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 2 | 5억 2,900만원 | 2,058만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 111.26㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 111.26㎡ | 9 | 6억 800만원 | 1,807만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡ | 15 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 27.76㎡ | 6 | 9,500만원 | 1,131만원 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 18 | 5억 4,700만원 | 2,128만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 26.65㎡ | 16 | 1억 3,400만원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 26.65㎡ | 16 | 1억 3,400만원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 54.01㎡ | 14 | 3억 3,500만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 111.26㎡ | 8 | 6억원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 54.01㎡ | 9 | 3억 2,300만원 | 1,977만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 8 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 54.01㎡ | 7 | 3억 700만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 11 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 54.01㎡ | 4 | 2억 8,800만원 | 1,763만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 54.01㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 1,775만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 4 | 5억 700만원 | 1,972만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 54.01㎡ | 8 | 3억원 | 1,836만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 54.01㎡ | 13 | 3억 1,500만원 | 1,928만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 26.65㎡ | 6 | 1억 3,300만원 | 1,650만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡ | 18 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 27.76㎡ | 9 | 1억 3,600만원 | 1,620만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 직거래 |
| 2025.12.11 | 84.97㎡ | 3 | 5억 900만원 | 1,980만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.97㎡ | 10 | 3억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 111.26㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 27.76㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.16 | 84.97㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 54.01㎡ | 11 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 111.26㎡ | 19 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 26.65㎡ | 17 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 26.65㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 111.26㎡ | 16 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 111.26㎡ | 16 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 54.01㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 54.01㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.97㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 61.39㎡ | 12 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 54.01㎡ | 17 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.27 | 54.01㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.97㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
송죽동 다른 단지
자주 묻는 질문
수원로얄팰리스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.04 전용 84.97㎡ 12층 6억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 5억 700만원이에요.
수원로얄팰리스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.