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경기 수원시 장안구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 376 | 2,408만원 | 295 | 1,705만원 |
| 2026.06 | 258 | 2,405만원 | 225 | 1,620만원 |
| 2026.07 | 301 | 2,591만원 | 225 | 1,642만원 |
| 2026.08 | 201 | 2,574만원 | 177 | 1,623만원 |
| 2026.09 | 195 | 2,613만원 | 150 | 1,577만원 |
| 2026.10 | 89 | 2,838만원 | 76 | 1,601만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정자동 | 726건 | 2,982만원 | 6억원 | 3억 2,000만원 | 59% |
| 천천동 | 205건 | 2,375만원 | 5억 8,500만원 | 3억 7,900만원 | 69% |
| 조원동 | 181건 | 2,246만원 | 4억 9,900만원 | 3억 1,500만원 | 67% |
| 율전동 | 152건 | 1,905만원 | 4억 2,350만원 | 3억원 | 70% |
| 송죽동 | 42건 | 2,394만원 | 6억원 | 3억 7,000만원 | 63% |
| 연무동 | 42건 | 3,734만원 | 6억 8,000만원 | 4억원 | 62% |
| 이목동 | 37건 | 2,423만원 | 6억 7,000만원 | 4억 3,000만원 | 67% |
| 파장동 | 28건 | 3,243만원 | 7억 2,500만원 | 3억 3,600만원 | 40% |
| 영화동 | 7건 | 1,403만원 | 2억 6,500만원 | 1억 5,750만원 | 44% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 수원 SK SKY VIEW | 정자동 | 80건 | 8억 4,700만원 | 9억 2,000만원 2026.10.06 · 97㎡ |
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 77건 | 13억 4,000만원 | 12억 8,000만원 2026.10.11 · 59㎡ |
| 북수원자이렉스비아 | 정자동 | 69건 | 7억 8,000만원 | 7억 9,500만원 2026.10.09 · 59㎡ |
| 화서역푸르지오더에듀포레 | 천천동 | 56건 | 8억 2,000만원 | 9억 4,500만원 2026.10.14 · 148㎡ |
| 동신2단지 | 정자동 | 40건 | 2억 7,500만원 | 3억 4,700만원 2026.10.17 · 63㎡ |
| 청솔마을한라 | 정자동 | 39건 | 5억 9,400만원 | 5억 9,800만원 2026.10.09 · 59㎡ |
| 화서역 우방 센트럴파크 | 정자동 | 36건 | 6억 5,250만원 | 6억 9,250만원 2026.10.06 · 59㎡ |
| 한일타운쌍용 | 조원동 | 35건 | 4억 9,900만원 | 4억 8,000만원 2026.09.22 · 59㎡ |
| 백설마을삼환나우빌 | 정자동 | 34건 | 5억 9,050만원 | 6억 1,900만원 2026.10.09 · 59㎡ |
| 서광교파크스위첸 | 연무동 | 30건 | 7억 5,000만원 | 8억 2,500만원 2026.10.14 · 59㎡ |
| 더샵광교산퍼스트파크 | 조원동 | 29건 | 6억 9,500만원 | 6억 6,000만원 2026.10.11 · 59㎡ |
| 삼호진덕 | 천천동 | 29건 | 3억 9,300만원 | 4억 5,800만원 2026.09.11 · 59㎡ |
| 신일 | 율전동 | 29건 | 4억 2,000만원 | 5억 5,000만원 2026.10.07 · 84㎡ |
| 천천삼성래미안 | 천천동 | 28건 | 5억 4,350만원 | 5억 5,000만원 2026.10.05 · 84㎡ |
| 한일타운대림 | 조원동 | 28건 | 5억 2,700만원 | 4억 5,500만원 2026.09.30 · 59㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 9,000만원 202건 | — |
| 오피스텔 | 44건 | 1,956만원 | 2억 8,000만원 | 3억 4,250만원 60건 | 94% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
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단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,420건의 ㎡당 중간값은 753만원, 평당 2,490만원이에요. 매매가 중간값은 5억 7,525만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경기 수원시 장안구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,148건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 65.7%예요. 전세 중간값은 3억 2,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경기 수원시 장안구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.