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태산1 실거래가
경기 수원시 권선구 고색동 886-83번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매3억 700만원2026.10.10 · 전용 59.96㎡ 4층
매매 중간값3억 1,150만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)74.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 3억 700만원 2026.10.10 · 4층 | 3억원 | 2억 5,000만원~3억 2,300만원 | 2억 2,250만원 12건 | 74% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 4억 500만원 2026.09.17 · 3층 | 3억 9,500만원 | 3억 4,500만원~4억 2,800만원 | 2억 7,150만원 8건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억원, 전세 중간값 2억 2,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.96㎡ | 4 | 3억 700만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.96㎡ | 11 | 3억 1,300만원 | 1,726만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.96㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.77㎡ | 3 | 4억 500만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.77㎡ | 13 | 4억 400만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.96㎡ | 11 | 3억 2,300만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.77㎡ | 13 | 4억 2,800만원 | 1,669만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.77㎡ | 14 | 3억 9,500만원 | 1,540만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.77㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.77㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 59.96㎡ | 4 | 3억원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.96㎡ | 15 | 3억원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.77㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.77㎡ | 3 | 3억 5,300만원 | 1,377만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.96㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.96㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.96㎡ | 3 | 2억 8,200만원 | 1,555만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.96㎡ | 7 | 3억 500만원 | 1,682만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.96㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 직거래 |
| 2026.02.02 | 59.96㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 직거래 |
| 2026.01.28 | 59.96㎡ | 6 | 3억 500만원 | 1,682만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.96㎡ | 8 | 3억 1,900만원 | 1,759만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.77㎡ | 1 | 3억 4,500만원 | 1,345만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.96㎡ | 7 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 84.77㎡ | 8 | 4억원 | 1,560만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 59.96㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.77㎡ | 10 | 4억원 | 1,560만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.96㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.96㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.77㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.77㎡ | 4 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 59.96㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.77㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.96㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.77㎡ | 3 | 2억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.96㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.77㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.77㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.77㎡ | 11 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.29 | 59.96㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 59.96㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 59.96㎡ | 12 | 2억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 59.96㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 59.96㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 59.96㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 59.96㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 84.77㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 신규 |
고색동 다른 단지
자주 묻는 질문
태산1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.96㎡ 4층 3억 700만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 3억 1,150만원이에요.
태산1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.