내 집·땅 점검 · 셈벗
경기 수원시 권선구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 431 | 2,248만원 | 265 | 1,391만원 |
| 2026.06 | 542 | 2,299만원 | 284 | 1,453만원 |
| 2026.07 | 641 | 2,256만원 | 297 | 1,448만원 |
| 2026.08 | 466 | 2,313만원 | 235 | 1,472만원 |
| 2026.09 | 462 | 2,155만원 | 225 | 1,556만원 |
| 2026.10 | 207 | 2,294만원 | 142 | 1,550만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권선동 | 810건 | 2,340만원 | 5억 5,000만원 | 3억 1,500만원 | 66% |
| 호매실동 | 419건 | 2,382만원 | 4억 8,000만원 | 3억 1,500만원 | 66% |
| 금곡동 | 364건 | 1,876만원 | 4억 4,500만원 | 3억 2,500만원 | 71% |
| 곡반정동 | 254건 | 3,075만원 | 7억원 | 4억 2,000만원 | 63% |
| 세류동 | 185건 | 2,451만원 | 5억 7,000만원 | 3억 4,050만원 | 63% |
| 오목천동 | 181건 | 2,063만원 | 4억 7,000만원 | 2억 9,000만원 | 64% |
| 구운동 | 144건 | 2,329만원 | 5억 4,500만원 | 2억 4,000만원 | 45% |
| 서둔동 | 115건 | 2,256만원 | 3억 5,500만원 | 3억 4,000만원 | 83% |
| 당수동 | 78건 | 1,386만원 | 3억 3,000만원 | 2억 5,000만원 | 73% |
| 고색동 | 68건 | 1,558만원 | 3억 1,600만원 | 2억 4,000만원 | 74% |
| 입북동 | 67건 | 1,867만원 | 4억 6,000만원 | 3억 1,300만원 | 71% |
| 탑동 | 33건 | 1,233만원 | 3억원 | 2억 238만원 | 85% |
| 평동 | 31건 | 1,925만원 | 5억원 | 3억 5,000만원 | 68% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 수원하늘채더퍼스트2단지 | 곡반정동 | 108건 | 7억 800만원 | 7억 5,000만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 수원하늘채더퍼스트1단지 | 곡반정동 | 94건 | 7억 4,500만원 | 8억 500만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 수원아이파크시티7단지 | 권선동 | 87건 | 6억 3,800만원 | 6억 2,000만원 2026.10.04 · 59㎡ |
| 호매실마을13단지 | 호매실동 | 80건 | 4억 8,250만원 | 5억 1,000만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 삼환 | 구운동 | 75건 | 5억 2,800만원 | 6억 7,000만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 쌍용더플래티넘오목천역 | 오목천동 | 64건 | 6억 4,400만원 | 7억원 2026.10.03 · 74㎡ |
| 권선자이e편한세상 | 권선동 | 62건 | 6억 9,100만원 | 8억 4,000만원 2026.10.02 · 104㎡ |
| 호매실GS아파트 | 호매실동 | 55건 | 3억 6,850만원 | 4억 2,500만원 2026.10.16 · 59㎡ |
| 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) | 세류동 | 52건 | 6억 4,000만원 | 6억 8,000만원 2026.10.15 · 84㎡ |
| 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) | 세류동 | 46건 | 6억 650만원 | 5억 8,800만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 수원역센트럴타운 | 세류동 | 46건 | 3억 9,000만원 | 5억 7,500만원 2026.10.16 · 59㎡ |
| 호매실스타힐스 | 호매실동 | 45건 | 4억 2,000만원 | 4억 2,500만원 2026.10.18 · 59㎡ |
| 센트라우스 | 서둔동 | 44건 | 6억 4,250만원 | 7억 3,000만원 2026.10.13 · 84㎡ |
| 한양수자인파크원 | 호매실동 | 42건 | 7억 1,350만원 | 7억 5,000만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 호매실역서희스타힐스 | 금곡동 | 42건 | 6억 1,900만원 | 5억 1,000만원 2026.10.15 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억 2,700만원 388건 | — |
| 오피스텔 | 362건 | 2,430만원 | 2억 2,048만원 | 1억 5,625만원 208건 | 54% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
법정동 전체
경기도 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 2,749건의 ㎡당 중간값은 683만원, 평당 2,259만원이에요. 매매가 중간값은 5억원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경기 수원시 권선구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,448건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 65.1%예요. 전세 중간값은 3억 1,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경기 수원시 권선구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.