내 집·땅 점검 · 셈벗
대한대우 실거래가
경기 수원시 팔달구 매산로2가 90번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 65건감정평가 아님
최근 매매8억 2,000만원2026.10.14 · 전용 134.94㎡ 7층
매매 중간값5억 9,250만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원65건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)56.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 5억 7,500만원 2026.09.23 · 9층 | 5억 3,000만원 | 4억 5,500만원~5억 7,500만원 | 3억원 22건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 5억 9,500만원 2026.08.07 · 2층 | 6억 3,400만원 | 5억 2,000만원~6억 8,000만원 | 3억 4,000만원 28건 | 54% |
| 134㎡ 약 41평 | 9건 | 8억 2,000만원 2026.10.14 · 7층 | 7억 2,000만원 | 6억 6,000만원~8억 2,000만원 | 4억 1,000만원 9건 | 57% |
| 154㎡ 약 47평 | 4건 | 7억 3,000만원 2026.09.19 · 9층 | 7억 9,000만원 | 7억 3,000만원~8억 5,500만원 | 4억 5,000만원 6건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 3,000만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 134.94㎡ | 7 | 8억 2,000만원 | 2,009만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 134.94㎡ | 2 | 7억원 | 1,715만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.95㎡ | 9 | 5억 7,500만원 | 3,171만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 154.11㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.84㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 3,038만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡ | 2 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.97㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.97㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.97㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.95㎡ | 9 | 5억 3,900만원 | 2,972만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 154.11㎡ | 11 | 7억 8,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 4 | 6억 5,500만원 | 2,548만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.84㎡ | 7 | 5억 4,000만원 | 2,983만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.84㎡ | 4 | 5억 3,500만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | 2,592만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.84㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 2,928만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 59.95㎡ | 7 | 5억 4,500만원 | 3,005만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.95㎡ | 12 | 5억 4,900만원 | 3,027만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 134.94㎡ | 12 | 7억 4,500만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.95㎡ | 4 | 5억원 | 2,757만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 134.94㎡ | 3 | 7억원 | 1,715만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 154.11㎡ | 6 | 8억원 | 1,716만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 11 | 6억 1,800만원 | 2,404만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.99㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.99㎡ | 2 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 134.94㎡ | 10 | 7억 8,700만원 | 1,928만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.95㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 2,923만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.91㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 2,924만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.84㎡ | 1 | 4억 5,500만원 | 2,514만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 134.94㎡ | 2 | 7억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.95㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 2,647만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 134.94㎡ | 1 | 6억 6,000만원 | 1,617만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.97㎡ | 5 | 6억 1,500만원 | 2,393만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.95㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 2,978만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.84㎡ | 5 | 5억 2,500만원 | 2,900만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 2 | 5억 7,800만원 | 2,248만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.97㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.84㎡ | 11 | 5억 1,500만원 | 2,845만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.84㎡ | 7 | 5억 1,500만원 | 2,845만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 154.11㎡ | 10 | 8억 5,500만원 | 1,834만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 134.94㎡ | 11 | 7억 7,000만원 | 1,886만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.95㎡ | 3 | 5억원 | 2,757만원 | 직거래 |
| 2025.12.03 | 134.94㎡ | 1 | 6억 9,000만원 | 1,690만원 | 중개거래 |
전세 거래 65건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.95㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.97㎡ | 9 | 3억 200만원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.95㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 59.84㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 59.95㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 59.95㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 84.97㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 84.97㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.84㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.84㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.84㎡ | 12 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.84㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 134.94㎡ | 9 | 4억 1,475만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 154.11㎡ | 2 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 134.94㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 84.97㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 59.84㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.21 | 134.94㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 59.95㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 59.95㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 134.94㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 84.97㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 134.94㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 134.94㎡ | 11 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.03.05 | 59.84㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 154.11㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
매산로2가 다른 단지
자주 묻는 질문
대한대우 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 134.94㎡ 7층 8억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 5억 9,250만원이에요.
대한대우 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 65건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.