내 집·땅 점검 · 셈벗
수원성중흥S-클래스 실거래가
경기 수원시 팔달구 지동 349-1번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 1건 · 전세 289건감정평가 아님
최근 매매6억 9,000만원2026.05.27 · 전용 84.66㎡ 7층
매매 중간값6억 9,000만원1건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,000만원289건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 2억 2,000만원 64건 | — |
| 49㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | 2억 7,000만원 26건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 3억 5,000만원 16건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 6억 9,000만원 2026.05.27 · 7층 | 6억 9,000만원 | 6억 9,000만원~6억 9,000만원 | 4억원 137건 | 58% |
| 99㎡ 약 30평 | 0건 | — | — | — | 4억 9,500만원 5건 | — |
| 106㎡ 약 32평 | 0건 | — | — | — | 5억 2,000만원 22건 | — |
| 117㎡ 약 35평 | 0건 | — | — | — | 5억원 4건 | — |
| 135㎡ 약 41평 | 0건 | — | — | — | 5억 6,000만원 6건 | — |
| 138㎡ 약 42평 | 0건 | — | — | — | 6억원 9건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 9,000만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 84.66㎡ | 7 | 6억 9,000만원 | 2,694만원 | 중개거래 |
전세 거래 289건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.90㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.90㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.90㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 49.87㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.66㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 106.95㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 106.95㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 135.97㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.90㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.90㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 99.56㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.90㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.66㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.90㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 49.87㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 135.97㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 106.95㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 99.56㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.66㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.66㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.66㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 84.66㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 84.66㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 135.97㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 106.95㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 40.00㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 106.95㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 138.99㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.90㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.90㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 40.00㎡ | 2 | 2억 200만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.90㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.66㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 138.99㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.66㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 135.97㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.66㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 59.96㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.66㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 59.96㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 신규 |
지동 다른 단지
자주 묻는 질문
수원성중흥S-클래스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.05.27 전용 84.66㎡ 7층 6억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 1건의 중간값은 6억 9,000만원이에요.
수원성중흥S-클래스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 289건의 중간값은 3억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.