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광교LAKEPARK한양수자인 실거래가
경기 수원시 영통구 하동 1027번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매10억 4,500만원2026.10.03 · 전용 84.77㎡ 10층
매매 중간값9억원23건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 400만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 23건 | 10억 4,500만원 2026.10.03 · 10층 | 9억원 | 7억 9,400만원~11억원 | 5억 400만원 37건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억원, 전세 중간값 5억 400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.77㎡ | 10 | 10억 4,500만원 | 4,075만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.77㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 3,705만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.82㎡ | 7 | 11억원 | 4,287만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.84㎡ | 18 | 11억원 | 4,286만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.80㎡ | 23 | 10억 500만원 | 3,918만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.82㎡ | 6 | 9억 3,000만원 | 3,625만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.84㎡ | 3 | 8억 8,000만원 | 3,429만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.82㎡ | 15 | 9억 2,500만원 | 3,605만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.80㎡ | 10 | 9억 3,500만원 | 3,645만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.84㎡ | 10 | 9억 3,000만원 | 3,624만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.77㎡ | 3 | 8억 8,000만원 | 3,432만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.82㎡ | 14 | 9억 3,000만원 | 3,625만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.84㎡ | 6 | 9억 2,000만원 | 3,585만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.84㎡ | 7 | 9억원 | 3,507만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.80㎡ | 13 | 9억원 | 3,508만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.82㎡ | 32 | 9억원 | 3,508만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.84㎡ | 23 | 8억 9,500만원 | 3,487만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.84㎡ | 24 | 8억 8,500만원 | 3,448만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.82㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 3,274만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.84㎡ | 27 | 8억 6,000만원 | 3,351만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.82㎡ | 4 | 8억 3,000만원 | 3,235만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.82㎡ | 2 | 7억 9,400만원 | 3,095만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.82㎡ | 24 | 8억 7,000만원 | 3,391만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.84㎡ | 31 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 84.84㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 84.84㎡ | 33 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.84㎡ | 14 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 84.82㎡ | 21 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.82㎡ | 27 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.84㎡ | 11 | 5억 1,600만원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 84.80㎡ | 7 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 84.82㎡ | 30 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.82㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.77㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.84㎡ | 16 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.29 | 84.80㎡ | 3 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 84.84㎡ | 8 | 4억 3,942만원 | — |
| 2026.03.20 | 84.77㎡ | 13 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.77㎡ | 14 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.77㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.84㎡ | 5 | 4억 8,500만원 | — |
| 2026.02.21 | 84.84㎡ | 4 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 84.77㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 84.77㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.77㎡ | 2 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 84.77㎡ | 11 | 4억 6,300만원 | — |
| 2026.01.20 | 84.82㎡ | 20 | 3억 6,750만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.80㎡ | 8 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 84.82㎡ | 23 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.77㎡ | 8 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.18 | 84.82㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 84.82㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 84.84㎡ | 6 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 84.77㎡ | 3 | 4억 1,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.23 | 84.77㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 84.84㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | — |
| 2025.11.17 | 84.84㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.77㎡ | 16 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.14 | 84.84㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.12 | 84.84㎡ | 4 | 5억 1,000만원 | 신규 |
하동 다른 단지
자주 묻는 질문
광교LAKEPARK한양수자인 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.77㎡ 10층 10억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 9억원이에요.
광교LAKEPARK한양수자인 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 5억 400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.