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산들마을2단지 실거래가

경기 성남시 중원구 여수동 602번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 91건 · 전세 78건감정평가 아님
최근 매매9억 4,000만원2026.09.02 · 전용 51.93㎡ 12층
매매 중간값9억 600만원91건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원78건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 51㎡)53.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

산들마을2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
51㎡ 약 15평79건9억 4,000만원 2026.09.02 · 12층8억 9,000만원7억 7,500만원~10억 3,000만원4억 8,000만원 72건54%
59㎡ 약 18평12건10억 9,500만원 2026.08.12 · 12층11억 750만원9억 8,900만원~11억 8,000만원5억 8,500만원 6건53%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.115,511만원 · 1건
25.125,063만원 · 5건
26.015,067만원 · 11건
26.025,492만원 · 9건
26.035,586만원 · 10건
26.045,710만원 · 7건
26.055,758만원 · 8건
26.065,920만원 · 11건
26.075,984만원 · 15건
26.086,169만원 · 13건
26.095,984만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 51㎡ 매매 중간값 8억 9,000만원, 전세 중간값 4억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 91건

산들마을2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0251.93㎡129억 4,000만원5,984만원중개거래
2026.08.3151.93㎡49억 7,900만원6,232만원중개거래
2026.08.2151.93㎡39억 5,500만원6,079만원중개거래
2026.08.1851.93㎡59억 4,000만원5,984만원중개거래
2026.08.1259.98㎡1210억 9,500만원6,035만원중개거래
2026.08.1251.93㎡99억 3,000만원5,920만원중개거래
2026.08.1151.93㎡89억 7,000만원6,175만원중개거래
2026.08.1051.53㎡49억 5,700만원6,139만원중개거래
2026.08.1051.71㎡810억 2,000만원6,521만원중개거래
2026.08.0751.91㎡1010억 3,000만원6,559만원중개거래
2026.08.0551.53㎡109억 9,000만원6,351만원중개거래
2026.08.0559.94㎡411억 6,000만원6,398만원중개거래
2026.08.0351.71㎡79억 6,500만원6,169만원중개거래
2026.08.0359.98㎡510억 7,000만원5,897만원중개거래
2026.07.3051.71㎡69억 4,000만원6,009만원중개거래
2026.07.2951.93㎡99억 8,000만원6,239만원중개거래
2026.07.2959.94㎡911억 8,000만원6,508만원중개거래
2026.07.2951.93㎡18억 7,300만원5,557만원중개거래
2026.07.2851.93㎡109억 6,000만원6,111만원중개거래
2026.07.2751.93㎡99억 3,550만원5,955만원중개거래
2026.07.2551.93㎡119억 2,750만원5,904만원중개거래
2026.07.2451.93㎡29억 600만원5,767만원중개거래
2026.07.1751.71㎡59억 2,300만원5,901만원중개거래
2026.07.1751.93㎡79억 4,000만원5,984만원중개거래
2026.07.1051.93㎡78억 9,000만원5,666만원중개거래
2026.07.1051.53㎡79억 7,000만원6,223만원중개거래
2026.07.0851.93㎡138억 6,500만원5,506만원중개거래
2026.07.0759.94㎡1411억 2,500만원6,205만원중개거래
2026.07.0359.94㎡1011억 5,000만원6,342만원중개거래
2026.06.3051.93㎡109억 4,500만원6,016만원중개거래
2026.06.2751.93㎡149억 5,000만원6,048만원중개거래
2026.06.2451.71㎡18억 8,500만원5,658만원중개거래
2026.06.2351.91㎡18억 5,000만원5,413만원중개거래
2026.06.1951.71㎡79억 4,700만원6,054만원중개거래
2026.06.1251.53㎡39억 3,500만원5,998만원중개거래
2026.06.0851.93㎡58억 9,000만원5,666만원중개거래
2026.06.0551.53㎡39억 3,700만원6,011만원중개거래
2026.06.0551.93㎡69억 1,800만원5,844만원중개거래
2026.06.0251.93㎡89억 3,000만원5,920만원중개거래
2026.06.0251.93㎡49억 1,900만원5,850만원중개거래
2026.05.2951.71㎡49억 2,700만원5,926만원중개거래
2026.05.2251.53㎡28억 6,000만원5,517만원중개거래
2026.05.2151.71㎡89억 1,500만원5,850만원중개거래
2026.05.1451.93㎡98억 9,000만원5,666만원중개거래
2026.05.1051.93㎡69억 2,000만원5,857만원중개거래
2026.05.0951.93㎡48억 8,600만원5,640만원중개거래
2026.05.0951.71㎡38억 7,950만원5,623만원중개거래
2026.05.0251.93㎡59억 2,000만원5,857만원중개거래
2026.04.2151.93㎡139억 2,000만원5,857만원중개거래
2026.04.1859.94㎡1211억 2,000만원6,177만원중개거래
2026.04.1851.53㎡28억 9,000만원5,710만원중개거래
2026.04.1851.93㎡128억 8,000만원5,602만원중개거래
2026.04.1751.93㎡149억 2,000만원5,857만원중개거래
2026.04.0451.93㎡38억 6,800만원5,526만원중개거래
2026.04.0451.53㎡158억 6,000만원5,517만원중개거래
2026.03.2851.93㎡158억 8,000만원5,602만원중개거래
2026.03.2751.93㎡148억 8,000만원5,602만원중개거래
2026.03.2151.93㎡28억 6,200만원5,487만원중개거래
2026.03.2151.93㎡98억 7,000만원5,538만원중개거래
2026.03.2151.93㎡17억 7,500만원4,934만원중개거래

전세 거래 78건

산들마을2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1551.53㎡155억 5,000만원신규
2026.10.1451.93㎡85억 8,000만원신규
2026.09.2851.53㎡14억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.09.0951.93㎡44억 8,300만원갱신 · 갱신권
2026.09.0751.53㎡84억 8,300만원—
2026.09.0751.53㎡84억 8,300만원갱신
2026.09.0551.93㎡124억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0251.93㎡154억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0251.93㎡34억 8,300만원갱신 · 갱신권
2026.08.2151.71㎡155억 9,000만원신규
2026.07.2951.53㎡135억 2,000만원신규
2026.07.2959.98㎡95억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.2451.93㎡75억원신규
2026.07.2351.93㎡75억 8,000만원신규
2026.07.2051.93㎡154억 4,730만원갱신 · 갱신권
2026.07.1551.93㎡84억 5,000만원신규
2026.07.0751.93㎡75억 8,000만원신규
2026.07.0451.71㎡14억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1351.93㎡14억 8,000만원갱신
2026.06.1251.93㎡76억원신규
2026.06.0559.94㎡146억 3,000만원신규
2026.05.1951.93㎡26억원신규
2026.05.1651.93㎡55억 5,000만원신규
2026.05.1659.98㎡35억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1551.93㎡44억 7,200만원갱신 · 갱신권
2026.05.1451.93㎡85억 2,000만원갱신
2026.05.0751.93㎡93억 3,300만원신규
2026.04.2951.93㎡93억 3,300만원신규
2026.04.2251.93㎡95억 4,000만원신규
2026.04.2251.93㎡95억 4,000만원신규
2026.04.2051.93㎡65억 4,500만원신규
2026.04.1451.71㎡64억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.04.0451.93㎡15억원갱신
2026.04.0451.93㎡75억 5,000만원신규
2026.04.0451.93㎡44억 8,000만원신규
2026.03.2451.93㎡134억 9,000만원신규
2026.03.2451.93㎡134억 9,000만원신규
2026.03.2151.93㎡14억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2051.93㎡135억 4,000만원신규
2026.03.1851.93㎡54억 8,000만원갱신

여수동 다른 단지

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자주 묻는 질문

산들마을2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.02 전용 51.93㎡ 12층 9억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 91건의 중간값은 9억 600만원이에요.

산들마을2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 78건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 51㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준