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경기 성남시 중원구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 234 | 3,835만원 | 132 | 2,142만원 |
| 2026.06 | 160 | 3,702만원 | 113 | 2,237만원 |
| 2026.07 | 156 | 4,288만원 | 129 | 2,373만원 |
| 2026.08 | 110 | 3,998만원 | 128 | 2,521만원 |
| 2026.09 | 83 | 4,226만원 | 120 | 2,652만원 |
| 2026.10 | 13 | 4,397만원 | 80 | 2,498만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금광동 | 203건 | 5,223만원 | 10억 1,000만원 | 5억 2,500만원 | 51% |
| 은행동 | 133건 | 3,837만원 | 7억 6,500만원 | 4억 2,975만원 | 48% |
| 중앙동 | 88건 | 5,838만원 | 12억 4,250만원 | 5억 7,250만원 | 47% |
| 상대원동 | 84건 | 3,132만원 | 4억 9,250만원 | 3억원 | 59% |
| 하대원동 | 77건 | 3,267만원 | 7억 2,000만원 | 4억 4,000만원 | 61% |
| 여수동 | 71건 | 5,850만원 | 9억 7,000만원 | 6억 1,500만원 | 52% |
| 성남동 | 58건 | 2,399만원 | 5억 8,500만원 | 3억 9,900만원 | 73% |
| 도촌동 | 42건 | 3,535만원 | 10억 750만원 | 5억 5,300만원 | 60% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 은행주공 | 은행동 | 69건 | 7억 4,539만원 | 9억 500만원 2026.09.12 · 64㎡ |
| 선경2차 | 상대원동 | 50건 | 5억 2,950만원 | 5억 9,800만원 2026.09.29 · 49㎡ |
| 산들마을2단지 | 여수동 | 48건 | 9억 3,850만원 | 9억 4,000만원 2026.09.02 · 51㎡ |
| 현대 | 은행동 | 37건 | 9억원 | 9억 7,000만원 2026.10.09 · 84㎡ |
| e편한세상금빛그랑메종1단지 | 금광동 | 33건 | 12억 6,800만원 | 12억 500만원 2026.09.23 · 59㎡ |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 중앙동 | 30건 | 13억 6,500만원 | 15억원 2026.09.16 · 84㎡ |
| e편한세상금빛그랑메종5단지 | 금광동 | 30건 | 10억 9,875만원 | 12억원 2026.10.05 · 74㎡ |
| 래미안금광 | 금광동 | 22건 | 8억 1,750만원 | 8억원 2026.10.06 · 83㎡ |
| 성남자이 | 하대원동 | 21건 | 8억 5,000만원 | 8억 5,000만원 2026.09.30 · 84㎡ |
| 은빛마을(두산위브) | 은행동 | 21건 | 6억 9,500만원 | 7억 5,850만원 2026.10.01 · 56㎡ |
| 한양수자인성남마크뷰 | 금광동 | 21건 | 8억 5,000만원 | 8억 5,000만원 2026.09.05 · 50㎡ |
| e편한세상금빛그랑메종3단지 | 금광동 | 21건 | 10억 5,000만원 | 11억 5,500만원 2026.08.28 · 59㎡ |
| 아튼빌 | 하대원동 | 20건 | 7억 9,000만원 | 7억 8,000만원 2026.09.23 · 59㎡ |
| 삼익금광1차 | 금광동 | 19건 | 3억 3,000만원 | 5억 800만원 2026.09.24 · 44㎡ |
| 중앙동힐스테이트2차 | 중앙동 | 19건 | 11억 2,000만원 | 10억 9,700만원 2026.10.09 · 59㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억 4,225만원 572건 | — |
| 오피스텔 | 152건 | 2,311만원 | 2억 4,203만원 | 1억 8,810만원 100건 | 95% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
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단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 756건의 ㎡당 중간값은 1,184만원, 평당 3,915만원이에요. 매매가 중간값은 8억 6,900만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경기 성남시 중원구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 702건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 62.0%예요. 전세 중간값은 5억 400만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경기 성남시 중원구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.