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한양수자인성남마크뷰 실거래가
경기 성남시 중원구 금광동 2600번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.09.05 · 전용 50.37㎡ 6층
매매 중간값7억 5,500만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 6,600만원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)59.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 12평 | 8건 | 7억 4,500만원 2026.07.30 · 9층 | 6억 4,750만원 | 5억 9,500만원~7억 4,500만원 | 3억 9,000만원 9건 | 60% |
| 50㎡ 약 15평 | 20건 | 8억 5,000만원 2026.09.05 · 6층 | 7억 1,000만원 | 6억 4,500만원~8억 5,000만원 | 4억 5,000만원 19건 | 63% |
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 9억 1,000만원 2026.08.20 · 3층 | 8억 4,000만원 | 6억원~9억 2,000만원 | 5억원 23건 | 60% |
| 74㎡ 약 22평 | 4건 | 9억 6,500만원 2026.07.08 · 3층 | 8억 5,000만원 | 8억 3,000만원~9억 6,500만원 | 5억 5,000만원 1건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 8억 4,000만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 50.37㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 5,579만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.89㎡ | 3 | 9억 1,000만원 | 5,023만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.84㎡ | 4 | 9억 500만원 | 4,999만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 40.95㎡ | 9 | 7억 4,500만원 | 6,014만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 59.89㎡ | 21 | 9억 2,000만원 | 5,078만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 50.37㎡ | 11 | 8억 4,000만원 | 5,513만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 40.95㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 5,731만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 74.93㎡ | 3 | 9억 6,500만원 | 4,257만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 40.95㎡ | 3 | 7억원 | 5,651만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.84㎡ | 7 | 8억 6,000만원 | 4,751만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 50.37㎡ | 6 | 8억원 | 5,251만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 50.37㎡ | 7 | 7억 8,000만원 | 5,119만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.89㎡ | 5 | 9억원 | 4,968만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.89㎡ | 16 | 8억 7,000만원 | 4,802만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 50.37㎡ | 18 | 7억 9,000만원 | 5,185만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.84㎡ | 2 | 8억 1,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 40.95㎡ | 7 | 6억 5,500만원 | 5,287만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.84㎡ | 13 | 8억 7,900만원 | 4,856만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.84㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 4,696만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.89㎡ | 7 | 8억 7,500만원 | 4,830만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.89㎡ | 11 | 8억 8,300만원 | 4,874만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 40.95㎡ | 14 | 6억 4,000만원 | 5,166만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.89㎡ | 10 | 8억 3,000만원 | 4,582만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.84㎡ | 19 | 8억원 | 4,419만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 50.37㎡ | 19 | 7억 6,500만원 | 5,021만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.84㎡ | 11 | 6억원 | 3,314만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 40.95㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 5,085만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.89㎡ | 9 | 8억 1,500만원 | 4,499만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.89㎡ | 12 | 8억 4,000만원 | 4,637만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 50.37㎡ | 10 | 7억 5,500만원 | 4,955만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 50.37㎡ | 2 | 7억 2,500만원 | 4,758만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 50.37㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 4,923만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 50.37㎡ | 3 | 7억 1,000만원 | 4,660만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.84㎡ | 20 | 8억 4,700만원 | 4,679만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.84㎡ | 11 | 8억 4,000만원 | 4,640만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 74.93㎡ | 12 | 8억 3,000만원 | 3,662만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 50.37㎡ | 19 | 7억 1,000만원 | 4,660만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 50.37㎡ | 1 | 6억 9,000만원 | 4,529만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.84㎡ | 1 | 6억 9,500만원 | 3,839만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 40.95㎡ | 8 | 6억원 | 4,843만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 50.37㎡ | 14 | 6억 9,000만원 | 4,529만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.84㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 4,143만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 74.93㎡ | 7 | 8억 7,000만원 | 3,838만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 50.37㎡ | 20 | 6억 9,000만원 | 4,529만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.89㎡ | 2 | 7억 4,500만원 | 4,112만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 40.95㎡ | 9 | 5억 9,500만원 | 4,803만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 50.37㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 4,397만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 50.37㎡ | 11 | 6억 6,500만원 | 4,365만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 50.37㎡ | 10 | 6억 4,500만원 | 4,233만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.89㎡ | 22 | 7억 4,700만원 | 4,123만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.84㎡ | 16 | 7억 3,500만원 | 4,060만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 50.37㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 4,266만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 74.93㎡ | 11 | 8억 3,000만원 | 3,662만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 50.37㎡ | 20 | 6억 6,500만원 | 4,365만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 50.37㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 4,266만원 | 중개거래 |
전세 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 50.37㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.84㎡ | 17 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 40.95㎡ | 11 | 3억 7,480만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 50.37㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 50.37㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 50.37㎡ | 12 | 4억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 50.37㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 59.84㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 59.84㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 59.84㎡ | 25 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.84㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.84㎡ | 13 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 40.95㎡ | 10 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 50.37㎡ | 22 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 59.84㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 59.89㎡ | 16 | 5억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 50.37㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 50.37㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 50.37㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 59.84㎡ | 19 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 59.84㎡ | 22 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 59.89㎡ | 11 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 40.95㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 59.84㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 59.84㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 59.84㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.84㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 59.89㎡ | 24 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 50.37㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 50.37㎡ | 15 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 59.84㎡ | 21 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 59.84㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 74.93㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 50.37㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 50.37㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 40.95㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 50.37㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 40.95㎡ | 13 | 2억 8,350만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 50.37㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.89㎡ | 18 | 5억 1,000만원 | 신규 |
금광동 다른 단지
자주 묻는 질문
한양수자인성남마크뷰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.05 전용 50.37㎡ 6층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 7억 5,500만원이에요.
한양수자인성남마크뷰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 52건의 중간값은 4억 6,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.