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고산수자인디에스티지2단지 실거래가

경기 의정부시 산곡동 725번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 69건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매5억 5,000만원2026.10.09 · 전용 69.61㎡ 11층
매매 중간값6억 3,700만원69건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)72.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

고산수자인디에스티지2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
69㎡ 약 21평9건5억 5,000만원 2026.10.09 · 11층5억 4,700만원5억 500만원~5억 6,400만원3억 5,100만원 3건64%
84㎡ 약 25평25건6억 1,500만원 2026.09.29 · 2층6억 2,000만원5억 6,700만원~6억 4,400만원3억 8,000만원 5건61%
101㎡ 약 31평27건7억원 2026.10.07 · 15층6억 6,500만원6억 3,000만원~7억 2,000만원4억 8,000만원 9건72%
125㎡ 약 38평8건7억 9,600만원 2026.10.05 · 11층7억 7,000만원7억 4,000만원~8억 1,000만원5억 2,250만원 2건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,336만원 · 7건
25.122,402만원 · 3건
26.012,393만원 · 2건
26.022,394만원 · 3건
26.032,255만원 · 6건
26.042,429만원 · 6건
26.052,195만원 · 8건
26.062,146만원 · 7건
26.072,277만원 · 13건
26.082,342만원 · 5건
26.092,494만원 · 4건
26.102,090만원 · 5건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 101㎡ 매매 중간값 6억 6,500만원, 전세 중간값 4억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 69건

고산수자인디에스티지2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0969.61㎡115억 5,000만원2,612만원중개거래
2026.10.07101.65㎡157억원2,277만원중개거래
2026.10.05125.89㎡117억 9,600만원2,090만원중개거래
2026.10.05125.89㎡197억 6,500만원2,009만원중개거래
2026.10.01125.89㎡107억 7,000만원2,022만원중개거래
2026.09.3069.61㎡235억 4,800만원2,602만원중개거래
2026.09.2984.91㎡26억 1,500만원2,394만원중개거래
2026.09.1784.91㎡236억 4,400만원2,507만원중개거래
2026.09.1484.91㎡96억 3,700만원2,480만원중개거래
2026.08.2369.96㎡135억 3,300만원2,518만원중개거래
2026.08.21101.65㎡197억 2,000만원2,342만원중개거래
2026.08.17125.89㎡197억 7,000만원2,022만원중개거래
2026.08.08101.65㎡217억 500만원2,293만원중개거래
2026.08.0684.91㎡196억 3,400만원2,468만원중개거래
2026.07.3084.91㎡126억 3,500만원2,472만원중개거래
2026.07.2484.91㎡236억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.07.2384.91㎡176억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.07.17101.65㎡76억 6,000만원2,146만원중개거래
2026.07.14101.65㎡76억 8,000만원2,211만원중개거래
2026.07.13101.65㎡237억원2,277만원중개거래
2026.07.1169.61㎡45억 3,900만원2,560만원중개거래
2026.07.1084.91㎡15억 6,700만원2,208만원중개거래
2026.07.10101.65㎡207억원2,277만원중개거래
2026.07.08101.65㎡126억 6,500만원2,163만원중개거래
2026.07.03125.89㎡17억 4,000만원1,943만원중개거래
2026.07.0284.91㎡246억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.07.02101.65㎡256억 6,000만원2,146만원중개거래
2026.06.3084.91㎡86억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.06.30125.89㎡77억 7,000만원2,022만원중개거래
2026.06.24101.65㎡186억 8,000만원2,211만원중개거래
2026.06.23125.89㎡97억 5,000만원1,969만원중개거래
2026.06.22101.65㎡186억 6,000만원2,146만원중개거래
2026.06.09101.65㎡156억 5,000만원2,114만원중개거래
2026.06.08101.65㎡137억원2,277만원중개거래
2026.05.22101.65㎡66억 3,500만원2,065만원중개거래
2026.05.19101.65㎡246억 7,000만원2,179만원중개거래
2026.05.1684.91㎡216억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.05.1584.91㎡35억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.05.14101.65㎡96억 4,000만원2,081만원중개거래
2026.05.13101.65㎡56억 3,000만원2,049만원중개거래
2026.05.12101.65㎡156억 8,000만원2,211만원중개거래
2026.05.1084.91㎡166억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.04.2569.61㎡185억 6,400만원2,678만원중개거래
2026.04.2384.91㎡176억 3,500만원2,472만원중개거래
2026.04.21101.65㎡86억 5,500만원2,130만원중개거래
2026.04.1669.61㎡165억 4,000만원2,564만원중개거래
2026.04.1169.96㎡25억 500만원2,386만원중개거래
2026.04.04101.65㎡156억 5,000만원2,114만원중개거래
2026.03.29101.65㎡76억 5,000만원2,114만원중개거래
2026.03.25101.65㎡116억 5,000만원2,114만원중개거래
2026.03.1584.91㎡226억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.03.15101.65㎡156억 6,000만원2,146만원중개거래
2026.03.0984.91㎡156억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.03.0984.91㎡186억 700만원2,363만원중개거래
2026.02.1484.91㎡166억 2,300만원2,426만원중개거래
2026.02.10101.65㎡106억 6,500만원2,163만원중개거래
2026.02.0784.91㎡146억 1,500만원2,394만원중개거래
2026.01.27101.65㎡236억 7,000만원2,179만원중개거래
2026.01.2269.61㎡145억 4,900만원2,607만원중개거래
2025.12.1669.61㎡235억 4,700만원2,598만원중개거래

전세 거래 19건

고산수자인디에스티지2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.06101.65㎡184억 8,000만원신규
2026.08.2969.96㎡133억 5,100만원갱신 · 갱신권
2026.08.2269.96㎡223억 7,000만원신규
2026.07.05101.65㎡204억 9,000만원신규
2026.06.24101.65㎡124억 8,000만원신규
2026.06.21101.65㎡95억원신규
2026.06.2084.91㎡73억 6,000만원갱신
2026.04.15125.89㎡25억 2,000만원신규
2026.03.19125.89㎡55억 2,500만원신규
2026.02.2369.96㎡23억 1,000만원신규
2026.01.15101.65㎡94억 8,800만원갱신 · 갱신권
2025.12.0884.91㎡133억 8,000만원신규
2025.12.0884.91㎡133억 8,000만원신규
2025.12.0884.91㎡133억 8,000만원신규
2025.11.24101.65㎡94억 6,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2284.91㎡254억원신규
2025.11.21101.65㎡244억원신규
2025.11.21101.65㎡244억원신규
2025.11.19101.65㎡14억원신규

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자주 묻는 질문

고산수자인디에스티지2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 69.61㎡ 11층 5억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 69건의 중간값은 6억 3,700만원이에요.

고산수자인디에스티지2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 19건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준