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경기 의정부시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 536 | 1,619만원 | 365 | 1,203만원 |
| 2026.06 | 491 | 1,572만원 | 369 | 1,245만원 |
| 2026.07 | 547 | 1,604만원 | 346 | 1,213만원 |
| 2026.08 | 442 | 1,612만원 | 354 | 1,252만원 |
| 2026.09 | 394 | 1,537만원 | 276 | 1,362만원 |
| 2026.10 | 230 | 1,554만원 | 159 | 1,329만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신곡동 | 590건 | 1,362만원 | 2억 7,500만원 | 2억 2,000만원 | 80% |
| 호원동 | 393건 | 1,600만원 | 3억 4,500만원 | 2억 7,000만원 | 76% |
| 민락동 | 346건 | 1,520만원 | 3억 2,575만원 | 2억 5,000만원 | 73% |
| 의정부동 | 330건 | 2,296만원 | 4억 8,750만원 | 3억 4,650만원 | 79% |
| 용현동 | 202건 | 1,338만원 | 2억 9,250만원 | 2억 1,190만원 | 105% |
| 장암동 | 168건 | 1,613만원 | 3억 3,150만원 | 1억 8,000만원 | 68% |
| 산곡동 | 156건 | 2,266만원 | 5억 5,250만원 | 3억 6,625만원 | 67% |
| 가능동 | 124건 | 1,777만원 | 3억 4,800만원 | 2억 5,000만원 | 78% |
| 금오동 | 103건 | 1,443만원 | 3억 500만원 | 2억 4,750만원 | 83% |
| 낙양동 | 102건 | 1,713만원 | 4억 2,750만원 | 3억 4,000만원 | 80% |
| 고산동 | 80건 | 1,880만원 | 3억 4,000만원 | 3억 4,825만원 | 82% |
| 녹양동 | 46건 | 1,348만원 | 3억 2,400만원 | 2억 5,000만원 | 72% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 의정부동 | 87건 | 6억 7,500만원 | 8억 7,500만원 2026.10.07 · 84㎡ |
| 민락엘레트 | 민락동 | 70건 | 3억 1,700만원 | 3억 3,500만원 2026.10.16 · 59㎡ |
| 탑석센트럴자이 | 용현동 | 66건 | 5억 9,000만원 | 5억 8,500만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 신곡동 | 57건 | 4억 6,000만원 | 4억 7,000만원 2026.10.18 · 74㎡ |
| 고산리슈빌포레 | 고산동 | 52건 | 3억 3,000만원 | 2억 9,700만원 2026.10.16 · 55㎡ |
| 송산주공1단지 | 용현동 | 44건 | 2억 750만원 | 1억 7,900만원 2026.10.20 · 49㎡ |
| 장암주공5 | 신곡동 | 43건 | 2억 2,500만원 | 1억 7,300만원 2026.10.19 · 49㎡ |
| 고산수자인디에스티지2단지 | 산곡동 | 42건 | 6억 5,500만원 | 5억 5,000만원 2026.10.09 · 69㎡ |
| 고산수자인디에스티지아트포레 | 산곡동 | 41건 | 5억 7,000만원 | 6억원 2026.10.16 · 79㎡ |
| 호반베르디움1차 | 민락동 | 40건 | 5억 5,100만원 | 5억 5,000만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 고산더라피니엘 | 산곡동 | 36건 | 3억 7,800만원 | 3억 6,500만원 2026.10.05 · 55㎡ |
| 신일유토빌 | 호원동 | 36건 | 5억 4,600만원 | 5억 7,000만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| e편한세상신곡파크비스타 | 신곡동 | 36건 | 4억 7,000만원 | 4억 1,700만원 2026.10.15 · 59㎡ |
| 동아 | 장암동 | 35건 | 3억 4,000만원 | 3억 4,700만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 의정부역푸르지오더센트럴 | 의정부동 | 35건 | 6억 2,500만원 | 6억 2,800만원 2026.10.03 · 59㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 9,390만원 240건 | — |
| 오피스텔 | 79건 | 947만원 | 1억 8,000만원 | 1억 8,000만원 211건 | 111% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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자주 묻는 질문
경기 의정부시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 2,640건의 ㎡당 중간값은 479만원, 평당 1,585만원이에요. 매매가 중간값은 3억 4,500만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경기 의정부시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,869건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 78.6%예요. 전세 중간값은 2억 6,250만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경기 의정부시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.