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의정부한원힐트리움-더테라스 실거래가
경기 의정부시 의정부동 184-3번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 5건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매7,100만원2026.06.03 · 전용 20.04㎡ 9층
매매 중간값7,500만원5건 · 최근 12개월
전세 중간값7,500만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 20㎡)105.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ 약 5평 | 0건 | — | — | — | 6,700만원 5건 | — |
| 18㎡ 약 5평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 19㎡ 약 6평 | 2건 | 7,500만원 2026.05.14 · 2층 | 7,900만원 | 7,500만원~8,300만원 | 7,350만원 4건 | 93% |
| 20㎡ 약 6평 | 2건 | 7,100만원 2026.06.03 · 9층 | 7,250만원 | 7,100만원~7,400만원 | 7,650만원 10건 | 106% |
| 22㎡ 약 7평 | 0건 | — | — | — | 8,500만원 4건 | — |
| 23㎡ 약 7평 | 1건 | 7,600만원 2026.03.26 · 8층 | 7,600만원 | 7,600만원~7,600만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 20㎡ 매매 중간값 7,250만원, 전세 중간값 7,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 20.04㎡ | 9 | 7,100만원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 19.39㎡ | 2 | 7,500만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 23.19㎡ | 8 | 7,600만원 | 1,083만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 19.39㎡ | 8 | 8,300만원 | 1,415만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 20.04㎡ | 8 | 7,400만원 | 1,221만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 22.39㎡ | 10 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 17.33㎡ | 13 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 20.04㎡ | 8 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 22.39㎡ | 6 | 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 20.04㎡ | 13 | 7,800만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 20.04㎡ | 13 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 19.39㎡ | 2 | 7,200만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 19.39㎡ | 14 | 7,200만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 17.33㎡ | 14 | 6,600만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 22.39㎡ | 21 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 22.39㎡ | 21 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 19.39㎡ | 11 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 17.33㎡ | 9 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 19.39㎡ | 14 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.06 | 20.04㎡ | 9 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 20.04㎡ | 9 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 20.04㎡ | 15 | 7,100만원 | 갱신 |
| 2025.12.18 | 20.04㎡ | 4 | 7,900만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 20.04㎡ | 2 | 6,300만원 | 갱신 |
| 2025.12.12 | 17.33㎡ | 15 | 7,100만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 20.04㎡ | 15 | 8,100만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 20.17㎡ | 14 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 17.16㎡ | 19 | 7,200만원 | — |
의정부동 다른 단지
자주 묻는 질문
의정부한원힐트리움-더테라스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.03 전용 20.04㎡ 9층 7,100만원이에요. 최근 12개월 매매 5건의 중간값은 7,500만원이에요.
의정부한원힐트리움-더테라스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 20㎡ 기준 전세가율은 약 106%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.