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한양수자인파크뷰 실거래가
경기 의정부시 의정부동 369-2번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매6,000만원2026.09.19 · 전용 14.54㎡ 12층
매매 중간값6,700만원9건 · 최근 12개월
전세 중간값6,500만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 14㎡)97.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡ 약 4평 | 9건 | 6,000만원 2026.09.19 · 12층 | 6,700만원 | 6,000만원~7,500만원 | 6,500만원 17건 | 97% |
| 22㎡ 약 7평 | 0건 | — | — | — | 1억 800만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 14㎡ 매매 중간값 6,700만원, 전세 중간값 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 14.54㎡ | 12 | 6,000만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 14.54㎡ | 22 | 7,100만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 14.54㎡ | 15 | 6,000만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 14.54㎡ | 16 | 7,500만원 | 1,705만원 | 직거래 |
| 2026.03.22 | 14.54㎡ | 18 | 6,700만원 | 1,523만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 14.54㎡ | 23 | 6,500만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 14.54㎡ | 23 | 6,500만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 14.54㎡ | 17 | 7,000만원 | 1,592만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 14.54㎡ | 17 | 7,000만원 | 1,592만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 14.54㎡ | 19 | 5,700만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 14.54㎡ | 14 | 7,100만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 14.54㎡ | 24 | 5,700만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 14.54㎡ | 7 | 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 14.54㎡ | 13 | 6,550만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 14.54㎡ | 24 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 14.54㎡ | 14 | 6,200만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 14.54㎡ | 11 | 6,800만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 14.54㎡ | 20 | 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 14.54㎡ | 20 | 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 14.54㎡ | 19 | 6,800만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 22.23㎡ | 18 | 1억 800만원 | 갱신 |
| 2026.01.08 | 14.54㎡ | 12 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 14.54㎡ | 20 | 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.01.02 | 14.54㎡ | 9 | 6,800만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 14.54㎡ | 22 | 6,240만원 | 갱신 |
| 2025.11.10 | 14.54㎡ | 13 | 6,240만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 14.54㎡ | 8 | 6,400만원 | 갱신 |
의정부동 다른 단지
자주 묻는 질문
한양수자인파크뷰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 14.54㎡ 12층 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 6,700만원이에요.
한양수자인파크뷰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 14㎡ 기준 전세가율은 약 97%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.