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힐스테이트녹양역 실거래가
경기 의정부시 가능동 50번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매3억 9,000만원2026.10.19 · 전용 59.99㎡ 29층
매매 중간값4억 2,075만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 3억 9,000만원 2026.10.19 · 29층 | 3억 8,500만원 | 3억 6,800만원~3억 9,500만원 | 2억 8,000만원 14건 | 73% |
| 74㎡ 약 22평 | 4건 | 4억 4,650만원 2026.07.09 · 9층 | 4억 5,075만원 | 3억 2,000만원~4억 6,500만원 | 3억 2,000만원 1건 | 71% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 5억 500만원 2026.09.13 · 9층 | 5억원 | 4억 5,000만원~5억 3,300만원 | 3억 7,000만원 12건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 8,500만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.99㎡ | 29 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 20 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.99㎡ | 14 | 3억 6,800만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.82㎡ | 9 | 5억 500만원 | 1,968만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡ | 25 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.82㎡ | 6 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡ | 18 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.82㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 1,988만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.99㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 2,177만원 | 직거래 |
| 2026.07.12 | 84.82㎡ | 23 | 5억 3,300만원 | 2,077만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 74.96㎡ | 9 | 4억 4,650만원 | 1,969만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.82㎡ | 13 | 4억 9,700만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 21 | 3억 9,500만원 | 2,177만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.82㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 1,910만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.86㎡ | 23 | 3억 7,600만원 | 2,077만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.82㎡ | 12 | 5억 500만원 | 1,968만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 23 | 3억 7,600만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 74.96㎡ | 14 | 4억 5,500만원 | 2,006만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.82㎡ | 5 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.86㎡ | 22 | 3억 7,700만원 | 2,082만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.82㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 1,754만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.86㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 2,099만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.99㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.99㎡ | 18 | 3억 8,400만원 | 2,116만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.82㎡ | 13 | 5억 1,800만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.82㎡ | 26 | 4억 9,000만원 | 1,910만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.82㎡ | 18 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 74.96㎡ | 5 | 4억 6,500만원 | 2,051만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 84.82㎡ | 20 | 5억 2,800만원 | 2,058만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.82㎡ | 2 | 4억 7,500만원 | 1,851만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.99㎡ | 25 | 3억 8,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 59.86㎡ | 27 | 3억 9,400만원 | 2,176만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.86㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 2,099만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 74.96㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.82㎡ | 21 | 5억 1,000만원 | 1,988만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.99㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.82㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.82㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.86㎡ | 26 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 74.96㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 84.82㎡ | 26 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 9 | 2억 9,400만원 | — |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 9 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | — |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 84.82㎡ | 13 | 4억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡ | 11 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.82㎡ | 21 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 84.82㎡ | 28 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 20 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.82㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.82㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.82㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.82㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 59.99㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.82㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.82㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.18 | 59.99㎡ | 27 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.07 | 59.99㎡ | 26 | 2억 7,000만원 | 신규 |
가능동 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트녹양역 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 59.99㎡ 29층 3억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 4억 2,075만원이에요.
힐스테이트녹양역 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.