내 집·땅 점검 · 셈벗
아르테자이 실거래가
경기 안양시 만안구 안양동 1448번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 182건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.10.13 · 전용 59.97㎡ 21층
매매 중간값7억 1,200만원182건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)66.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 44건 | 4억 4,000만원 2026.09.30 · 11층 | 4억 1,750만원 | 3억 9,500만원~4억 4,000만원 | — | — |
| 49㎡ 약 15평 | 9건 | 6억 5,000만원 2026.08.08 · 14층 | 5억 9,500만원 | 5억 7,000만원~6억 5,000만원 | 3억 8,750만원 2건 | 65% |
| 59㎡ 약 18평 | 75건 | 8억 5,000만원 2026.10.13 · 21층 | 7억 1,200만원 | 6억원~8억 5,000만원 | 4억 7,000만원 9건 | 66% |
| 63㎡ 약 19평 | 25건 | 8억 2,000만원 2026.09.12 · 15층 | 7억 4,500만원 | 7억 1,700만원~8억 5,000만원 | 5억 2,000만원 1건 | 70% |
| 76㎡ 약 23평 | 13건 | 8억 7,000만원 2026.08.28 · 21층 | 8억 4,000만원 | 8억 800만원~8억 7,000만원 | 5억 3,750만원 2건 | 64% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 9억 5,000만원 2026.10.08 · 2층 | 8억 5,750만원 | 5억 6,500만원~9억 5,000만원 | 5억 8,750만원 2건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7억 1,200만원, 전세 중간값 4억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 182건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.97㎡ | 21 | 8억 5,000만원 | 4,686만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.96㎡ | 2 | 9억 5,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.97㎡ | 12 | 8억원 | 4,410만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.95㎡ | 2 | 7억 7,300만원 | 4,263만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.95㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 4,522만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.97㎡ | 8 | 8억 2,000만원 | 4,520만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 39.84㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 3,651만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.97㎡ | 11 | 8억 1,500만원 | 4,493만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 63.74㎡ | 15 | 8억 2,000만원 | 4,253만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 63.74㎡ | 21 | 8억 5,000만원 | 4,408만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 39.84㎡ | 4 | 4억원 | 3,319만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 39.84㎡ | 3 | 4억원 | 3,319만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 39.84㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 63.74㎡ | 25 | 8억 4,500만원 | 4,382만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 39.84㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 39.84㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.97㎡ | 22 | 8억 2,000만원 | 4,520만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 76.73㎡ | 21 | 8억 7,000만원 | 3,748만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.97㎡ | 15 | 8억 3,500만원 | 4,603만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 39.84㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 3,402만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡ | 13 | 7억 5,700만원 | 4,172만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.95㎡ | 25 | 7억 5,000만원 | 4,136만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.96㎡ | 9 | 9억원 | 3,502만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.98㎡ | 7 | 8억원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.95㎡ | 20 | 8억원 | 4,411만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 49.90㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 4,306만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.98㎡ | 1 | 6억 9,000만원 | 3,803만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.95㎡ | 5 | 7억 6,800만원 | 4,235만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 76.06㎡ | 9 | 8억 4,500만원 | 3,673만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 39.84㎡ | 7 | 4억 1,000만원 | 3,402만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 39.84㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 3,402만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 1 | 8억 5,500만원 | 3,327만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 39.84㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 3,402만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 39.84㎡ | 2 | 4억원 | 3,319만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 39.84㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 76.67㎡ | 9 | 8억 4,500만원 | 3,643만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.95㎡ | 9 | 7억 5,500만원 | 4,163만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.98㎡ | 14 | 7억 2,000만원 | 3,968만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 39.84㎡ | 3 | 4억원 | 3,319만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 76.67㎡ | 3 | 8억 800만원 | 3,484만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.98㎡ | 11 | 7억 3,500만원 | 4,051만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.97㎡ | 23 | 7억 7,800만원 | 4,289만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡ | 24 | 7억 9,000만원 | 4,355만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 63.74㎡ | 22 | 8억원 | 4,149만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 16 | 9억 1,000만원 | 3,541만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 39.84㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 39.84㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.95㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 4,053만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡ | 10 | 8억 8,000만원 | 3,424만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 39.84㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.95㎡ | 10 | 7억 3,900만원 | 4,075만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 76.67㎡ | 20 | 8억 5,500만원 | 3,687만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.95㎡ | 25 | 7억 4,000만원 | 4,081만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 39.84㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 39.84㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.97㎡ | 12 | 7억 5,800만원 | 4,178만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 63.74㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 49.90㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 3,776만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 76.67㎡ | 18 | 8억 5,500만원 | 3,687만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 76.67㎡ | 17 | 8억 4,000만원 | 3,622만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.97㎡ | 22 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 63.74㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡ | 2 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.97㎡ | 23 | 4억 3,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 84.96㎡ | 13 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 49.82㎡ | 16 | 3억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 76.67㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.97㎡ | 3 | 4억 5,100만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 59.90㎡ | 21 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 76.06㎡ | 15 | 5억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 59.95㎡ | 26 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 59.97㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 59.98㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 59.98㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 49.90㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
안양동 다른 단지
자주 묻는 질문
아르테자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.97㎡ 21층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 182건의 중간값은 7억 1,200만원이에요.
아르테자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.