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샘마을한양 실거래가
경기 안양시 동안구 호계동 1121번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매12억원2026.09.08 · 전용 88.73㎡ 7층
매매 중간값11억 9,950만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 9,200만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)44.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 88㎡ 약 27평 | 11건 | 12억원 2026.09.08 · 7층 | 10억 7,000만원 | 10억원~12억원 | 4억 7,200만원 5건 | 44% |
| 101㎡ 약 31평 | 21건 | 12억 6,500만원 2026.08.29 · 14층 | 11억 8,000만원 | 7억 1,500만원~12억 7,800만원 | 5억 3,000만원 5건 | 45% |
| 134㎡ 약 41평 | 14건 | 14억 4,500만원 2026.08.22 · 6층 | 13억 5,500만원 | 11억 8,000만원~14억 4,500만원 | 6억 5,000만원 7건 | 48% |
| 164㎡ 약 50평 | 4건 | 15억원 2026.04.09 · 26층 | 14억 4,500만원 | 14억 1,000만원~15억원 | 5억 9,200만원 7건 | 41% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 101㎡ 매매 중간값 11억 8,000만원, 전세 중간값 5억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 88.73㎡ | 7 | 12억원 | 4,471만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 101.95㎡ | 14 | 12억 6,500만원 | 4,102만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 134.58㎡ | 6 | 14억 4,500만원 | 3,549만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 134.58㎡ | 18 | 14억 1,000만원 | 3,463만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 101.95㎡ | 14 | 12억 7,800만원 | 4,144만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 134.58㎡ | 4 | 14억원 | 3,439만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 101.95㎡ | 6 | 12억 5,000만원 | 4,053만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 101.95㎡ | 11 | 12억 5,500만원 | 4,069만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 134.58㎡ | 21 | 13억 9,500만원 | 3,427만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 88.73㎡ | 3 | 11억원 | 4,098만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 134.58㎡ | 20 | 13억 7,000만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 134.58㎡ | 7 | 13억 9,000만원 | 3,414만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 134.58㎡ | 20 | 13억 4,000만원 | 3,292만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 101.95㎡ | 2 | 12억 2,000만원 | 3,956만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 101.95㎡ | 2 | 11억 8,500만원 | 3,842만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 134.58㎡ | 20 | 13억 7,000만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 88.73㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 3,912만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 88.73㎡ | 3 | 10억 6,000만원 | 3,949만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 101.95㎡ | 2 | 7억 1,500만원 | 2,318만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 101.95㎡ | 5 | 9억 5,000만원 | 3,080만원 | 직거래 |
| 2026.05.23 | 101.95㎡ | 4 | 9억원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 134.58㎡ | 19 | 13억 4,000만원 | 3,292만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 88.73㎡ | 6 | 11억 4,500만원 | 4,266만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 101.95㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 2,383만원 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 88.73㎡ | 8 | 10억 8,500만원 | 4,042만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 134.58㎡ | 16 | 12억 9,700만원 | 3,186만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 88.73㎡ | 9 | 10억 2,000만원 | 3,800만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 88.73㎡ | 7 | 10억 7,000만원 | 3,986만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 134.58㎡ | 12 | 13억 1,500만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 134.58㎡ | 5 | 11억 8,000만원 | 2,899만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 101.95㎡ | 5 | 11억 8,000만원 | 3,826만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 164.44㎡ | 26 | 15억원 | 3,015만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 88.73㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 3,912만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 134.58㎡ | 10 | 12억 8,000만원 | 3,144만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 164.44㎡ | 18 | 14억 7,000만원 | 2,955만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 101.95㎡ | 8 | 11억 9,900만원 | 3,888만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 101.95㎡ | 10 | 11억 9,700만원 | 3,881만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 101.95㎡ | 14 | 12억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 88.73㎡ | 7 | 11억 1,000만원 | 4,135만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 101.95㎡ | 8 | 12억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 101.95㎡ | 6 | 11억 8,000만원 | 3,826만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 134.58㎡ | 3 | 12억 6,000만원 | 3,095만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 101.95㎡ | 15 | 11억 3,500만원 | 3,680만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 101.95㎡ | 3 | 11억 3,500만원 | 3,680만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 101.95㎡ | 15 | 11억 3,500만원 | 3,680만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 88.73㎡ | 1 | 10억원 | 3,726만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 101.95㎡ | 3 | 11억 2,000만원 | 3,632만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 101.95㎡ | 8 | 11억 4,000만원 | 3,697만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 164.44㎡ | 10 | 14억 2,000만원 | 2,855만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 164.44㎡ | 23 | 14억 1,000만원 | 2,835만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 134.58㎡ | 15 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 134.58㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 134.58㎡ | 19 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 101.95㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 101.95㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 101.95㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 134.58㎡ | 6 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 164.44㎡ | 12 | 5억 9,200만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 164.44㎡ | 12 | 5억 9,200만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 134.58㎡ | 8 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 88.73㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 88.73㎡ | 8 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 164.44㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 134.58㎡ | 19 | 5억 9,850만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 88.73㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.13 | 164.44㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 164.44㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 164.44㎡ | 15 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 134.58㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 164.44㎡ | 15 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 101.95㎡ | 12 | 5억원 | 갱신 |
| 2025.11.21 | 101.95㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.19 | 88.73㎡ | 6 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 88.73㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
호계동 다른 단지
자주 묻는 질문
샘마을한양 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.08 전용 88.73㎡ 7층 12억원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 11억 9,950만원이에요.
샘마을한양 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 5억 9,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.