내 집·땅 점검 · 셈벗
꿈마을(건영) 실거래가
경기 부천시 원미구 중동 1102번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매4억 9,000만원2026.10.10 · 전용 59.91㎡ 1층
매매 중간값6억 1,400만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 4,500만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 85㎡)73.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 4억 9,000만원 2026.10.10 · 1층 | 4억 4,000만원 | 3억 7,400만원~5억 3,500만원 | 3억 2,000만원 1건 | 73% |
| 85㎡ 약 26평 | 9건 | 6억 2,700만원 2026.07.22 · 5층 | 6억 1,400만원 | 5억 2,900만원~6억 4,500만원 | 4억 5,000만원 5건 | 73% |
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 6억 4,900만원 2026.06.25 · 8층 | 6억 5,500만원 | 6억 4,900만원~6억 7,500만원 | — | — |
| 133㎡ 약 40평 | 4건 | 7억 3,300만원 2026.08.01 · 10층 | 7억 5,150만원 | 5억 5,000만원~7억 9,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 85㎡ 매매 중간값 6억 1,400만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.91㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 2,704만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 133.92㎡ | 10 | 7억 3,300만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 85.00㎡ | 5 | 6억 2,700만원 | 2,439만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 133.92㎡ | 9 | 7억 7,000만원 | 1,901만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.91㎡ | 10 | 5억 3,500만원 | 2,952만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 133.92㎡ | 3 | 7억 9,000만원 | 1,950만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 101.82㎡ | 8 | 6억 4,900만원 | 2,107만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 101.82㎡ | 6 | 6억 7,500만원 | 2,192만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 8 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 85.00㎡ | 12 | 5억 9,700만원 | 2,322만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 85.00㎡ | 3 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 85.00㎡ | 1 | 5억 2,900만원 | 2,057만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.91㎡ | 9 | 3억 7,400만원 | 2,064만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 133.92㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 1,358만원 | 직거래 |
| 2026.02.11 | 85.00㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 85.00㎡ | 4 | 5억 9,800만원 | 2,326만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 101.82㎡ | 11 | 6억 5,500만원 | 2,127만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 85.00㎡ | 14 | 6억 1,400만원 | 2,388만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 85.00㎡ | 18 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.91㎡ | 6 | 4억 3,900만원 | 2,422만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 59.98㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
전세 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 85.00㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 85.00㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 85.00㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 59.98㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 85.00㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
중동 다른 단지
자주 묻는 질문
꿈마을(건영) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.91㎡ 1층 4억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 6억 1,400만원이에요.
꿈마을(건영) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 6건의 중간값은 4억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.