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꿈마을(삼환) 실거래가
경기 부천시 원미구 중동 1104번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.10.07 · 전용 81.48㎡ 1층
매매 중간값6억 5,950만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 81㎡)63.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 4억 9,000만원 2026.08.26 · 6층 | 4억 9,000만원 | 4억 8,400만원~5억 300만원 | 3억 2,300만원 2건 | 66% |
| 81㎡ 약 25평 | 13건 | 6억원 2026.10.07 · 1층 | 6억 5,900만원 | 5억 4,000만원~7억 2,000만원 | 4억 2,000만원 6건 | 64% |
| 101㎡ 약 31평 | 1건 | 7억 8,500만원 2026.05.05 · 17층 | 7억 8,500만원 | 7억 8,500만원~7억 8,500만원 | 5억 500만원 1건 | 64% |
| 134㎡ 약 41평 | 3건 | 7억 8,000만원 2026.09.07 · 6층 | 7억 8,000만원 | 7억 1,300만원~7억 9,000만원 | 5억 5,000만원 3건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 81㎡ 매매 중간값 6억 5,900만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 81.48㎡ | 1 | 6억원 | 2,434만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 81.48㎡ | 5 | 7억 2,000만원 | 2,921만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 81.48㎡ | 14 | 7억원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 81.48㎡ | 15 | 7억원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 134.46㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.88㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 2,705만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 81.48㎡ | 1 | 5억 7,800만원 | 2,345만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 81.48㎡ | 11 | 6억 7,500만원 | 2,739만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 81.48㎡ | 22 | 6억 7,000만원 | 2,718만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.88㎡ | 7 | 5억 300만원 | 2,777만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 134.46㎡ | 6 | 7억 9,000만원 | 1,942만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 81.48㎡ | 12 | 6억 5,900만원 | 2,674만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 81.48㎡ | 12 | 6억 6,000만원 | 2,678만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 134.46㎡ | 1 | 7억 1,300만원 | 1,753만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 101.52㎡ | 17 | 7억 8,500만원 | 2,556만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 81.48㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 2,191만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 81.48㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 2,597만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 81.48㎡ | 11 | 6억 2,500만원 | 2,536만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 81.48㎡ | 1 | 5억 5,500만원 | 2,252만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 59.88㎡ | 5 | 4억 8,400만원 | 2,672만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 81.48㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 81.48㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 134.46㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 81.48㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 81.48㎡ | 19 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 134.46㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.08 | 101.52㎡ | 10 | 5억 500만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 81.48㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 81.48㎡ | 22 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 134.46㎡ | 6 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 59.88㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.88㎡ | 5 | 3억 4,600만원 | 신규 |
중동 다른 단지
자주 묻는 질문
꿈마을(삼환) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 81.48㎡ 1층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 6억 5,950만원이에요.
꿈마을(삼환) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 81㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.