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덕유마을(주공2) 실거래가

경기 부천시 원미구 중동 1041번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매3억 4,000만원2026.10.07 · 전용 45.00㎡ 10층
매매 중간값3억 1,000만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,950만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 45㎡)63.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

덕유마을(주공2) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평8건3억 2,000만원 2026.08.28 · 11층2억 6,900만원2억 4,500만원~3억 2,000만원1억 7,300만원 3건64%
45㎡ 약 14평25건3억 4,000만원 2026.10.07 · 10층3억 1,500만원2억 8,250만원~3억 4,000만원2억원 34건63%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,108만원 · 3건
25.12—
26.012,183만원 · 4건
26.022,296만원 · 4건
26.032,209만원 · 2건
26.04—
26.052,154만원 · 2건
26.062,241만원 · 1건
26.072,314만원 · 5건
26.082,351만원 · 9건
26.092,314만원 · 2건
26.102,498만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 45㎡ 매매 중간값 3억 1,500만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

덕유마을(주공2) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0745.00㎡103억 4,000만원2,498만원중개거래
2026.09.1945.00㎡23억 500만원2,241만원중개거래
2026.09.0545.00㎡133억 2,500만원2,388만원중개거래
2026.08.2839.90㎡113억 2,000만원2,651만원중개거래
2026.08.2645.00㎡43억 1,000만원2,277만원중개거래
2026.08.2645.00㎡103억 2,000만원2,351만원중개거래
2026.08.2145.00㎡73억 1,800만원2,336만원중개거래
2026.08.1739.90㎡63억원2,486만원중개거래
2026.08.1645.00㎡73억 2,800만원2,410만원중개거래
2026.08.1345.00㎡122억 9,800만원2,189만원중개거래
2026.08.1145.00㎡83억 2,500만원2,388만원중개거래
2026.08.1039.90㎡132억 7,000만원2,237만원중개거래
2026.07.2545.00㎡23억 1,900만원2,343만원중개거래
2026.07.1145.00㎡152억 9,800만원2,189만원중개거래
2026.07.1045.00㎡53억 2,850만원2,413만원중개거래
2026.07.0745.00㎡153억 500만원2,241만원중개거래
2026.07.0345.00㎡113억 1,500만원2,314만원중개거래
2026.06.0145.00㎡133억 500만원2,241만원중개거래
2026.05.2939.90㎡22억 4,500만원2,030만원중개거래
2026.05.0145.00㎡113억 1,000만원2,277만원중개거래
2026.03.1545.00㎡103억 1,900만원2,343만원중개거래
2026.03.1545.00㎡152억 8,250만원2,075만원중개거래
2026.02.2245.00㎡53억 1,000만원2,277만원중개거래
2026.02.2039.90㎡122억 6,900만원2,229만원중개거래
2026.02.1145.00㎡93억 1,500만원2,314만원중개거래
2026.02.1045.00㎡123억 1,800만원2,336만원중개거래
2026.01.2845.00㎡123억 1,000만원2,277만원중개거래
2026.01.2839.90㎡122억 6,900만원2,229만원중개거래
2026.01.1945.00㎡92억 9,000만원2,130만원중개거래
2026.01.1839.90㎡42억 5,800만원2,138만원중개거래
2025.11.2745.00㎡82억 8,700만원2,108만원중개거래
2025.11.2239.90㎡152억 5,000만원2,071만원중개거래
2025.11.1945.00㎡53억 2,000만원2,351만원중개거래

전세 거래 37건

덕유마을(주공2) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0745.00㎡82억 1,000만원갱신
2026.10.0745.00㎡102억 1,000만원신규
2026.08.2845.00㎡81억 9,950만원갱신
2026.08.1745.00㎡22억원갱신 · 갱신권
2026.08.1745.00㎡22억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0139.90㎡151억 7,300만원갱신
2026.07.2845.00㎡131억 5,400만원갱신
2026.07.2645.00㎡22억 1,000만원신규
2026.07.0945.00㎡142억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2745.00㎡32억 3,000만원신규
2026.06.1245.00㎡122억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0945.00㎡91억 7,000만원갱신
2026.06.0445.00㎡31억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.06.0245.00㎡152억 2,000만원신규
2026.05.3045.00㎡61억 7,850만원신규
2026.05.1945.00㎡131억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.05.1645.00㎡72억 2,000만원신규
2026.05.1645.00㎡72억 2,000만원신규
2026.04.3045.00㎡132억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2945.00㎡22억 3,300만원신규
2026.04.2545.00㎡151억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.03.2845.00㎡32억원신규
2026.03.1739.90㎡111억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2045.00㎡11억 7,500만원신규
2026.02.1945.00㎡61억 9,000만원신규
2026.02.1145.00㎡112억원신규
2026.01.2645.00㎡22억 2,000만원신규
2025.12.2745.00㎡51억 8,000만원신규
2025.12.2345.00㎡42억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1545.00㎡11억 5,750만원갱신 · 갱신권
2025.12.1245.00㎡81억 9,400만원신규
2025.12.0845.00㎡132억 1,000만원신규
2025.11.2045.00㎡71억 8,000만원—
2025.11.2039.90㎡51억 8,000만원신규
2025.11.1245.00㎡81억 9,400만원신규
2025.11.0745.00㎡71억 6,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0145.00㎡71억 8,000만원—

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자주 묻는 질문

덕유마을(주공2) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 45.00㎡ 10층 3억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 3억 1,000만원이에요.

덕유마을(주공2) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 1억 9,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 45㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준