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라일락마을(서해) 실거래가
경기 부천시 원미구 상동 528-3번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매11억 7,000만원2026.09.30 · 전용 127.74㎡ 4층
매매 중간값10억 2,000만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 6,000만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 127㎡)67.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112㎡ 약 34평 | 12건 | 10억 9,800만원 2026.09.15 · 9층 | 9억 9,000만원 | 9억 1,000만원~10억 9,800만원 | 6억 5,000만원 11건 | 66% |
| 127㎡ 약 38평 | 15건 | 11억 7,000만원 2026.09.30 · 4층 | 10억 4,000만원 | 9억 5,300만원~11억 7,000만원 | 7억원 7건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 127㎡ 매매 중간값 10억 4,000만원, 전세 중간값 7억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 127.74㎡ | 4 | 11억 7,000만원 | 3,028만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 127.74㎡ | 15 | 11억 4,500만원 | 2,963만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 127.74㎡ | 10 | 11억 5,000만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 112.16㎡ | 9 | 10억 9,800만원 | 3,236만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 127.74㎡ | 6 | 11억 1,000만원 | 2,873만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 127.74㎡ | 3 | 10억 2,500만원 | 2,653만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 127.74㎡ | 2 | 9억 6,500만원 | 2,497만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 112.16㎡ | 2 | 9억 1,000만원 | 2,682만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 127.74㎡ | 14 | 11억 3,000만원 | 2,924만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 112.16㎡ | 5 | 9억 7,000만원 | 2,859만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 112.16㎡ | 13 | 10억 4,500만원 | 3,080만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 112.16㎡ | 4 | 10억 2,000만원 | 3,006만원 | 직거래 |
| 2026.07.04 | 127.74㎡ | 2 | 9억 5,300만원 | 2,466만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 127.74㎡ | 9 | 10억 8,000만원 | 2,795만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 112.16㎡ | 9 | 10억 7,000만원 | 3,154만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 127.74㎡ | 8 | 10억원 | 2,588만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 127.74㎡ | 10 | 9억 9,500만원 | 2,575만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 112.16㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | 2,800만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 127.74㎡ | 11 | 9억 7,500만원 | 2,523만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 127.74㎡ | 17 | 10억 7,500만원 | 2,782만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 112.16㎡ | 4 | 9억 4,200만원 | 2,777만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 127.74㎡ | 4 | 10억 4,000만원 | 2,691만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 112.16㎡ | 15 | 10억 3,000만원 | 3,036만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 112.16㎡ | 3 | 9억 9,400만원 | 2,930만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 127.74㎡ | 6 | 9억 7,000만원 | 2,510만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 112.16㎡ | 7 | 9억 8,500만원 | 2,903만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 112.16㎡ | 12 | 9억 8,600만원 | 2,906만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 127.74㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 112.16㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 127.74㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 112.16㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 112.16㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 127.74㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 112.16㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 112.16㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 112.16㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 112.16㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 127.74㎡ | 16 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 112.16㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 112.16㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 127.74㎡ | 5 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 112.16㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 127.74㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 112.16㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 127.74㎡ | 5 | 7억원 | 신규 |
상동 다른 단지
자주 묻는 질문
라일락마을(서해) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 127.74㎡ 4층 11억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 10억 2,000만원이에요.
라일락마을(서해) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 6억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 127㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.