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연화마을(건영) 실거래가
경기 부천시 원미구 중동 1099-2번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매5억 3,400만원2026.10.13 · 전용 84.23㎡ 7층
매매 중간값4억 9,000만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 16평 | 7건 | 3억 6,700만원 2026.09.16 · 11층 | 3억 3,500만원 | 3억 1,700만원~3억 6,700만원 | 2억 4,000만원 1건 | 72% |
| 76㎡ 약 23평 | 4건 | 4억 9,500만원 2026.10.03 · 6층 | 4억 5,400만원 | 4억 4,400만원~4억 9,500만원 | 2억 9,000만원 3건 | 64% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 5억 3,400만원 2026.10.13 · 7층 | 5억 1,000만원 | 4억 7,000만원~5억 5,000만원 | 3억 8,000만원 7건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,000만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.23㎡ | 7 | 5억 3,400만원 | 2,096만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 76.32㎡ | 6 | 4억 9,500만원 | 2,144만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 53.58㎡ | 11 | 3억 6,700만원 | 2,264만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.23㎡ | 8 | 5억 1,300만원 | 2,013만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.23㎡ | 1 | 5억원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 53.58㎡ | 1 | 3억 1,700만원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.23㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.23㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.23㎡ | 1 | 4억 8,250만원 | 1,894만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.23㎡ | 17 | 5억 2,300만원 | 2,053만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 53.58㎡ | 12 | 3억 3,500만원 | 2,067만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.23㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 2,119만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 53.58㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 76.32㎡ | 5 | 4억 4,800만원 | 1,941만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 53.58㎡ | 5 | 3억 3,700만원 | 2,079만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 53.58㎡ | 11 | 3억 3,250만원 | 2,051만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 76.32㎡ | 1 | 4억 6,000만원 | 1,992만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.23㎡ | 1 | 4억 8,500만원 | 1,903만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.23㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 1,923만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.23㎡ | 20 | 4억 7,000만원 | 1,845만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 53.58㎡ | 5 | 3억 4,200만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.23㎡ | 13 | 5억 1,500만원 | 2,021만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.23㎡ | 6 | 5억원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.23㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 2,080만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.23㎡ | 6 | 5억원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 76.32㎡ | 3 | 4억 4,400만원 | 1,923만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.23㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | 1,923만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.23㎡ | 4 | 5억 1,000만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.23㎡ | 11 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 84.23㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 53.58㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.28 | 84.23㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.23㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.23㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.23㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 76.32㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 76.32㎡ | 12 | 2억 7,700만원 | 갱신 |
| 2025.12.22 | 84.23㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 76.32㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
중동 다른 단지
자주 묻는 질문
연화마을(건영) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.23㎡ 7층 5억 3,400만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 4억 9,000만원이에요.
연화마을(건영) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.