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삼송리슈빌센트럴파크 실거래가
경기 고양시 덕양구 원흥동 670번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 81건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매7억 4,000만원2026.10.10 · 전용 85.00㎡ 1층
매매 중간값7억 2,000만원81건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,000만원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 26건 | 7억 5,000만원 2026.09.06 · 12층 | 6억 9,400만원 | 6억 6,700만원~7억 5,000만원 | 4억 6,000만원 15건 | 66% |
| 84㎡ 약 25평 | 55건 | 7억 4,000만원 2026.10.10 · 1층 | 7억 2,900만원 | 5억 1,000만원~8억 500만원 | 4억 9,300만원 37건 | 68% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 2,900만원, 전세 중간값 4억 9,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 81건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85.00㎡ | 1 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 85.00㎡ | 17 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 85.00㎡ | 4 | 8억 500만원 | 3,131만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 85.00㎡ | 12 | 7억 3,800만원 | 2,870만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 75.60㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 3,279만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 75.60㎡ | 8 | 7억 3,900만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 85.00㎡ | 2 | 7억원 | 2,722만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 75.60㎡ | 19 | 7억 4,300만원 | 3,249만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 17 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 85.00㎡ | 1 | 7억 2,000만원 | 2,800만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 75.60㎡ | 11 | 7억 2,000만원 | 3,148만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 85.00㎡ | 20 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 85.00㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 75.60㎡ | 17 | 7억원 | 3,061만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 3 | 7억 3,500만원 | 2,859만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 75.43㎡ | 2 | 6억 9,500만원 | 3,046만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 75.43㎡ | 23 | 7억 1,800만원 | 3,147만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 85.00㎡ | 8 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 85.00㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 25 | 7억 2,500만원 | 2,820만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 85.00㎡ | 9 | 7억 5,500만원 | 2,936만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 85.00㎡ | 13 | 7억 8,200만원 | 3,041만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 10 | 7억 2,800만원 | 2,832만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 85.00㎡ | 2 | 7억 2,900만원 | 2,835만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 75.43㎡ | 19 | 7억 1,400만원 | 3,129만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 85.00㎡ | 19 | 7억 3,400만원 | 2,855만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 85.00㎡ | 19 | 7억 4,800만원 | 2,909만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 2,800만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 75.60㎡ | 4 | 7억 1,400만원 | 3,122만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 26 | 7억 500만원 | 2,742만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 6 | 7억 3,800만원 | 2,871만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 75.43㎡ | 25 | 6억 9,500만원 | 3,046만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 85.00㎡ | 16 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 75.60㎡ | 8 | 7억 1,000만원 | 3,105만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 2 | 7억원 | 2,722만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 4 | 7억 2,500만원 | 2,820만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 3 | 7억 2,900만원 | 2,836만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 85.00㎡ | 15 | 7억 4,500만원 | 2,897만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 75.43㎡ | 24 | 6억 9,000만원 | 3,024만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 85.00㎡ | 20 | 6억 9,500만원 | 2,703만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 15 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 6 | 7억 1,900만원 | 2,797만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 85.00㎡ | 18 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 75.60㎡ | 28 | 6억 9,000만원 | 3,017만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 85.00㎡ | 4 | 7억원 | 2,722만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.99㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 85.00㎡ | 3 | 7억 1,000만원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 24 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 85.00㎡ | 21 | 7억 2,300만원 | 2,812만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 75.60㎡ | 22 | 7억 400만원 | 3,078만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 75.43㎡ | 4 | 6억 6,700만원 | 2,923만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 75.60㎡ | 6 | 6억 8,300만원 | 2,987만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 85.00㎡ | 3 | 7억 800만원 | 2,754만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡ | 18 | 7억 3,500만원 | 2,859만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 85.00㎡ | 21 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 26 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 4 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
전세 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 85.00㎡ | 12 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 75.43㎡ | 18 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 85.00㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 85.00㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 19 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 75.60㎡ | 27 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 85.00㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 85.00㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 85.00㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 85.00㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 85.00㎡ | 14 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 75.43㎡ | 28 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 75.60㎡ | 21 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 85.00㎡ | 14 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 85.00㎡ | 16 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.19 | 75.60㎡ | 3 | 4억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 85.00㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 85.00㎡ | 15 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 75.43㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.15 | 85.00㎡ | 16 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 85.00㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 85.00㎡ | 11 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 75.60㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 85.00㎡ | 2 | 4억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 85.00㎡ | 16 | 3억 4,650만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 75.43㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 85.00㎡ | 3 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 85.00㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡ | 18 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 85.00㎡ | 19 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.27 | 75.43㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 75.60㎡ | 22 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 85.00㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 75.60㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 신규 |
원흥동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼송리슈빌센트럴파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 85.00㎡ 1층 7억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 81건의 중간값은 7억 2,000만원이에요.
삼송리슈빌센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 52건의 중간값은 4억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.