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경기 고양시 덕양구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 563 | 2,518만원 | 479 | 1,657만원 |
| 2026.06 | 520 | 2,463만원 | 503 | 1,587만원 |
| 2026.07 | 450 | 2,602만원 | 479 | 1,654만원 |
| 2026.08 | 444 | 2,302만원 | 383 | 1,598만원 |
| 2026.09 | 405 | 2,296만원 | 407 | 1,599만원 |
| 2026.10 | 236 | 2,202만원 | 273 | 1,633만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화정동 | 557건 | 2,140만원 | 4억 3,700만원 | 2억 9,500만원 | 70% |
| 행신동 | 537건 | 1,945만원 | 3억 7,000만원 | 2억 7,000만원 | 78% |
| 향동동 | 210건 | 3,547만원 | 7억 7,000만원 | 5억원 | 66% |
| 지축동 | 190건 | 3,524만원 | 8억 4,500만원 | 5억 5,500만원 | 66% |
| 도내동 | 166건 | 3,307만원 | 7억 4,650만원 | 4억 5,000만원 | 57% |
| 성사동 | 145건 | 1,808만원 | 4억 2,300만원 | 2억 4,550만원 | 68% |
| 신원동 | 145건 | 2,605만원 | 6억 2,000만원 | 4억 5,000만원 | 71% |
| 토당동 | 145건 | 2,449만원 | 5억 5,500만원 | 3억 4,650만원 | 64% |
| 덕은동 | 123건 | 4,591만원 | 11억 8,700만원 | 6억 4,000만원 | 55% |
| 고양동 | 105건 | 1,199만원 | 2억 6,500만원 | 2억 5,000만원 | 81% |
| 삼송동 | 94건 | 3,385만원 | 8억 1,650만원 | 5억 3,550만원 | 65% |
| 원흥동 | 80건 | 2,918만원 | 7억 3,900만원 | 5억 4,000만원 | 74% |
| 동산동 | 67건 | 3,151만원 | 8억 1,000만원 | 5억 1,975만원 | 64% |
| 관산동 | 33건 | 1,393만원 | 2억 8,500만원 | 2억원 | 72% |
| 주교동 | 21건 | 1,356만원 | 3억 4,850만원 | 2억 6,207만원 | 78% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 별빛마을(부영)8(좋은집) | 화정동 | 68건 | 3억 4,700만원 | 3억 4,200만원 2026.10.20 · 50㎡ |
| 옥빛마을(주공)15 | 화정동 | 56건 | 3억 6,050만원 | 3억 6,100만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 창릉호반써밋 | 동산동 | 55건 | 8억 2,000만원 | 8억 3,000만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 은빛마을11단지 | 화정동 | 54건 | 3억 7,900만원 | 4억 4,500만원 2026.10.16 · 60㎡ |
| 지축역한림풀에버 | 지축동 | 53건 | 8억 4,000만원 | 8억원 2026.10.09 · 72㎡ |
| 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) | 신원동 | 50건 | 6억 2,250만원 | 6억 4,300만원 2026.10.17 · 76㎡ |
| 샘터마을2 | 행신동 | 46건 | 3억 4,650만원 | 3억 4,500만원 2026.10.18 · 59㎡ |
| 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 | 지축동 | 45건 | 8억 3,800만원 | 8억 4,000만원 2026.10.03 · 84㎡ |
| 도래울센트럴더힐 | 도내동 | 43건 | 6억 6,600만원 | 7억 4,200만원 2026.10.08 · 84㎡ |
| 삼송리슈빌센트럴파크 | 원흥동 | 41건 | 7억 3,000만원 | 7억 4,000만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| DMC리슈빌더포레스트 | 향동동 | 40건 | 8억 2,000만원 | 8억 3,500만원 2026.10.05 · 74㎡ |
| 소만마을(성원)6 | 행신동 | 38건 | 3억 2,550만원 | 3억 8,500만원 2026.10.18 · 59㎡ |
| 햇빛주공23 | 행신동 | 37건 | 3억 3,000만원 | 2억 2,000만원 2026.10.13 · 39㎡ |
| 달빛(라이프)2 | 화정동 | 36건 | 2억 6,700만원 | 2억 7,800만원 2026.10.16 · 49㎡ |
| 햇빛마을주공20 | 행신동 | 36건 | 3억원 | 2억 700만원 2026.10.19 · 39㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억 3,000만원 280건 | — |
| 오피스텔 | 214건 | 2,182만원 | 2억 8,413만원 | 3억 1,703만원 674건 | 87% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
경기 고양시 덕양구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 2,618건의 ㎡당 중간값은 718만원, 평당 2,373만원이에요. 매매가 중간값은 5억 8,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경기 고양시 덕양구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 2,524건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 68.3%예요. 전세 중간값은 3억 6,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경기 고양시 덕양구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.