내 집·땅 점검 · 셈벗
강촌마을(라이프) 실거래가
경기 고양시 일산동구 마두동 789번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 151건감정평가 아님
최근 매매6억 2,500만원2026.10.13 · 전용 84.93㎡ 7층
매매 중간값6억 2,500만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,200만원151건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ 약 11평 | 1건 | 2억 7,000만원 2026.09.17 · 5층 | 2억 7,000만원 | 2억 7,000만원~2억 7,000만원 | 1억 5,850만원 18건 | 59% |
| 47㎡ 약 14평 | 6건 | 3억 7,500만원 2026.09.22 · 12층 | 3억 8,350만원 | 3억 7,000만원~4억 2,000만원 | 2억 4,150만원 21건 | 63% |
| 49㎡ 약 15평 | 15건 | 3억 6,000만원 2026.09.19 · 15층 | 3억 9,000만원 | 3억원~4억 1,000만원 | 2억 4,000만원 49건 | 62% |
| 84㎡ 약 25평 | 37건 | 6억 2,500만원 2026.10.13 · 7층 | 6억 4,700만원 | 5억 5,000만원~7억원 | 4억 1,000만원 63건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 4,700만원, 전세 중간값 4억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.93㎡ | 7 | 6억 2,500만원 | 2,433만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.93㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 직거래 |
| 2026.10.01 | 84.93㎡ | 11 | 6억 4,200만원 | 2,499만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.93㎡ | 10 | 6억 4,800만원 | 2,522만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 47.55㎡ | 12 | 3억 7,500만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.93㎡ | 7 | 6억 3,300만원 | 2,464만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.93㎡ | 18 | 6억 4,800만원 | 2,522만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 49.14㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 2,422만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 36.54㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 2,443만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.93㎡ | 11 | 6억 8,500만원 | 2,666만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.93㎡ | 1 | 5억 8,400만원 | 2,273만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 49.14㎡ | 1 | 3억원 | 2,018만원 | 직거래 |
| 2026.09.07 | 84.93㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.84㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 2,455만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.93㎡ | 16 | 6억 3,800만원 | 2,483만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 49.14㎡ | 9 | 3억 7,500만원 | 2,523만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.93㎡ | 15 | 6억 1,700만원 | 2,402만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 49.14㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 2,556만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.84㎡ | 12 | 6억원 | 2,338만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 47.55㎡ | 8 | 3억 7,900만원 | 2,635만원 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 49.14㎡ | 9 | 3억 7,500만원 | 2,523만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 49.14㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 2,624만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.93㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.93㎡ | 16 | 7억원 | 2,725만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.93㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 49.14㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 2,422만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.93㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.93㎡ | 1 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.93㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.93㎡ | 10 | 6억 4,700만원 | 2,518만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 49.14㎡ | 8 | 4억 500만원 | 2,725만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.93㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 47.55㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 2,572만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.93㎡ | 3 | 6억 1,500만원 | 2,394만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.96㎡ | 20 | 6억 5,500만원 | 2,549만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.14㎡ | 14 | 3억 9,200만원 | 2,637만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.84㎡ | 20 | 6억 2,500만원 | 2,435만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.84㎡ | 8 | 6억 4,500만원 | 2,513만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 49.14㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 2,624만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 49.14㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 2,758만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.93㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 47.55㎡ | 2 | 3억 8,800만원 | 2,697만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.93㎡ | 7 | 6억 7,500만원 | 2,627만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.93㎡ | 14 | 6억 5,500만원 | 2,549만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.93㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | 2,569만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 49.14㎡ | 7 | 4억 200만원 | 2,704만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 49.14㎡ | 10 | 4억원 | 2,691만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 49.14㎡ | 10 | 4억원 | 2,691만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡ | 9 | 6억 6,000만원 | 2,569만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.93㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 47.55㎡ | 8 | 4억 700만원 | 2,830만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.93㎡ | 3 | 6억 4,700만원 | 2,518만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.93㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 2,647만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 49.14㎡ | 3 | 3억 8,500만원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.93㎡ | 11 | 6억 6,500만원 | 2,588만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 47.55㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 2,920만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.96㎡ | 5 | 6억 4,500만원 | 2,510만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.93㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 2,569만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.93㎡ | 13 | 6억 7,800만원 | 2,639만원 | 중개거래 |
전세 거래 151건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 47.55㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.19 | 49.14㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 49.14㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 84.93㎡ | 9 | 4억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 47.55㎡ | 15 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.93㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 49.14㎡ | 5 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 84.93㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 49.14㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 49.14㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 49.14㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 84.84㎡ | 24 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.93㎡ | 14 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.13 | 84.84㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 49.14㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 49.14㎡ | 10 | 2억 4,800만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 84.93㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 49.14㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 49.14㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.93㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 47.55㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 49.14㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.93㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 84.93㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 47.55㎡ | 6 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 49.14㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 49.14㎡ | 14 | 2억 4,500만원 | — |
| 2026.08.14 | 49.14㎡ | 14 | 2억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 49.14㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 47.55㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | — |
| 2026.07.31 | 36.54㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 49.14㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 49.14㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.93㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 47.55㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 49.14㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.12 | 84.93㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 84.93㎡ | 14 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 49.14㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
마두동 다른 단지
자주 묻는 질문
강촌마을(라이프) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.93㎡ 7층 6억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 6억 2,500만원이에요.
강촌마을(라이프) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 151건의 중간값은 2억 5,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.