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강촌마을(우방) 실거래가
경기 고양시 일산동구 마두동 794번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매6억 5,000만원2026.09.19 · 전용 84.94㎡ 9층
매매 중간값6억 7,650만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,500만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 6억 5,000만원 2026.09.19 · 9층 | 6억 4,000만원 | 6억원~6억 8,500만원 | 4억 4,000만원 20건 | 69% |
| 134㎡ 약 41평 | 7건 | 8억 4,000만원 2026.09.08 · 10층 | 8억 3,000만원 | 8억 1,000만원~8억 4,500만원 | 6억 450만원 10건 | 73% |
| 164㎡ 약 50평 | 4건 | 9억 1,500만원 2026.09.12 · 2층 | 9억 5,500만원 | 9억원~11억 2,000만원 | 6억 2,500만원 4건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 4,000만원, 전세 중간값 4억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.94㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 164.37㎡ | 2 | 9억 1,500만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 134.99㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 2,057만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.94㎡ | 10 | 6억 8,500만원 | 2,666만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.94㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 134.99㎡ | 7 | 8억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.94㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 164.37㎡ | 11 | 9억 9,500만원 | 2,001만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.94㎡ | 3 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.94㎡ | 6 | 6억 8,200만원 | 2,654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.94㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.94㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.94㎡ | 10 | 6억 7,300만원 | 2,619만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.94㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 134.99㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 2,033만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.94㎡ | 12 | 6억 3,800만원 | 2,483만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 134.99㎡ | 12 | 8억 2,000만원 | 2,008만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.94㎡ | 7 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.94㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 164.37㎡ | 19 | 11억 2,000만원 | 2,253만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 134.99㎡ | 5 | 8억 3,500만원 | 2,045만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 134.99㎡ | 15 | 8억 3,000만원 | 2,033만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 134.99㎡ | 7 | 8억 4,500만원 | 2,069만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 84.94㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.94㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.94㎡ | 14 | 6억 6,000만원 | 2,569만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 164.37㎡ | 14 | 9억원 | 1,810만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.94㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 134.99㎡ | 13 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.94㎡ | 1 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.94㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 134.99㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 134.99㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.94㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.94㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.94㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 164.37㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.94㎡ | 10 | 3억 600만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.94㎡ | 1 | 3억 640만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.94㎡ | 12 | 4억 7,500만원 | — |
| 2026.05.16 | 84.94㎡ | 12 | 4억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 164.37㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.26 | 84.94㎡ | 11 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.94㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | — |
| 2026.03.26 | 84.94㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.94㎡ | 7 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 134.99㎡ | 12 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 84.94㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 134.99㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 164.37㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.94㎡ | 6 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.22 | 84.94㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.11 | 164.37㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 134.99㎡ | 12 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 134.99㎡ | 3 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.28 | 134.99㎡ | 6 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.27 | 84.94㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 134.99㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 84.94㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 134.99㎡ | 5 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 84.94㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
마두동 다른 단지
자주 묻는 질문
강촌마을(우방) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 84.94㎡ 9층 6억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 6억 7,650만원이에요.
강촌마을(우방) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 4억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.