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중산마을1단지(두산) 실거래가
경기 고양시 일산동구 중산동 1555번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매2억 3,000만원2026.10.08 · 전용 59.97㎡ 10층
매매 중간값2억 1,000만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,900만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)83.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 12건 | 1억 4,800만원 2026.10.05 · 8층 | 1억 5,000만원 | 1억 3,400만원~1억 5,800만원 | 1억 3,500만원 14건 | 90% |
| 59㎡ 약 18평 | 21건 | 2억 3,000만원 2026.10.08 · 10층 | 2억 2,000만원 | 1억 9,900만원~2억 4,000만원 | 1억 8,250만원 30건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 2,000만원, 전세 중간값 1억 8,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.97㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 37.35㎡ | 8 | 1억 4,800만원 | 1,310만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.97㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.97㎡ | 2 | 2억 3,400만원 | 1,290만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.97㎡ | 3 | 2억 1,400만원 | 1,180만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.97㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,158만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.97㎡ | 7 | 2억 1,950만원 | 1,210만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 37.35㎡ | 3 | 1억 3,400만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.97㎡ | 3 | 2억 500만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.97㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.97㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.97㎡ | 11 | 2억 2,200만원 | 1,224만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 37.35㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 1,328만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 37.35㎡ | 4 | 1억 3,800만원 | 1,221만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 37.35㎡ | 8 | 1억 5,500만원 | 1,372만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.97㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,158만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.97㎡ | 3 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.97㎡ | 8 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 37.35㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 1,239만원 | 직거래 |
| 2026.04.07 | 37.35㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 1,328만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 37.35㎡ | 6 | 1억 5,300만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 37.35㎡ | 9 | 1억 5,800만원 | 1,398만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.97㎡ | 1 | 1억 9,900만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.97㎡ | 6 | 2억 2,200만원 | 1,224만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 37.35㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 1,328만원 | 직거래 |
| 2026.02.23 | 59.97㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.97㎡ | 2 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.97㎡ | 10 | 2억 3,700만원 | 1,306만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 37.35㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 59.97㎡ | 11 | 2억원 | 1,102만원 | 직거래 |
| 2025.11.26 | 59.97㎡ | 9 | 2억 3,700만원 | 1,306만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 37.35㎡ | 10 | 1억 5,400만원 | 1,363만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.97㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 59.97㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 59.97㎡ | 1 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 59.97㎡ | 1 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 37.35㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 59.97㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.97㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 59.97㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.07.10 | 59.97㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 37.35㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.97㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 7 | 2억 475만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 37.35㎡ | 3 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 37.35㎡ | 3 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.97㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 37.35㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 37.35㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.97㎡ | 5 | 1억 7,800만원 | 갱신 |
| 2026.05.13 | 59.97㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 37.35㎡ | 7 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 37.35㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 37.35㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 59.97㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 37.35㎡ | 1 | 1억 3,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 59.97㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.97㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.97㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.97㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.97㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.03.08 | 59.97㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡ | 5 | 2억 300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 59.97㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 59.97㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.97㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 37.35㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.97㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.97㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.97㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.13 | 37.35㎡ | 10 | 1억 3,311만원 | 갱신 |
| 2026.01.09 | 37.35㎡ | 1 | 1억 2,700만원 | 신규 |
중산동 다른 단지
자주 묻는 질문
중산마을1단지(두산) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.97㎡ 10층 2억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 2억 1,000만원이에요.
중산마을1단지(두산) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 1억 7,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.