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중산마을2(코오롱) 실거래가

경기 고양시 일산동구 중산동 1556번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 80건감정평가 아님
최근 매매1억 9,400만원2026.09.19 · 전용 49.77㎡ 7층
매매 중간값1억 9,200만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,000만원80건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)89.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

중산마을2(코오롱) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
49㎡ 약 15평31건1억 9,400만원 2026.09.19 · 7층1억 9,000만원1억 3,000만원~2억 800만원1억 7,000만원 64건89%
59㎡ 약 18평6건2억 2,800만원 2026.07.24 · 6층2억 5,150만원2억 1,500만원~2억 8,000만원2억원 16건80%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,355만원 · 3건
25.121,186만원 · 6건
26.011,284만원 · 2건
26.021,328만원 · 2건
26.031,223만원 · 8건
26.041,212만원 · 2건
26.051,277만원 · 5건
26.061,275만원 · 3건
26.071,249만원 · 2건
26.081,256만원 · 2건
26.091,265만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 1억 9,000만원, 전세 중간값 1억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

중산마을2(코오롱) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1949.77㎡71억 9,400만원1,289만원중개거래
2026.09.0549.77㎡81억 8,700만원1,242만원중개거래
2026.08.2549.98㎡21억 9,000만원1,257만원중개거래
2026.08.1349.77㎡121억 8,900만원1,255만원중개거래
2026.07.2459.93㎡62억 2,800만원1,258만원중개거래
2026.07.1349.98㎡31억 8,750만원1,240만원중개거래
2026.06.2659.93㎡122억 1,500만원1,186만원중개거래
2026.06.1849.77㎡92억 500만원1,362만원중개거래
2026.06.0149.77㎡31억 9,200만원1,275만원중개거래
2026.05.1149.77㎡11억 6,900만원1,123만원중개거래
2026.05.0859.93㎡32억 5,300만원1,396만원중개거래
2026.05.0649.98㎡101억 9,300만원1,277만원중개거래
2026.05.0259.93㎡102억 8,000만원1,545만원중개거래
2026.05.0149.77㎡21억 9,000만원1,262만원중개거래
2026.04.2549.77㎡21억 8,000만원1,196만원중개거래
2026.04.1749.77㎡51억 8,500만원1,229만원중개거래
2026.03.3049.77㎡121억 9,000만원1,262만원중개거래
2026.03.2349.98㎡41억 7,700만원1,171만원중개거래
2026.03.2049.98㎡21억 7,900만원1,184만원중개거래
2026.03.1849.77㎡121억 9,600만원1,302만원중개거래
2026.03.1349.77㎡41억 7,000만원1,129만원중개거래
2026.03.1149.98㎡61억 7,000만원1,124만원중개거래
2026.03.0749.77㎡81억 9,500만원1,295만원중개거래
2026.03.0449.77㎡102억원1,328만원중개거래
2026.02.2749.77㎡112억원1,328만원중개거래
2026.02.2649.77㎡82억원1,328만원중개거래
2026.01.2849.77㎡11억 7,500만원1,162만원중개거래
2026.01.0659.93㎡82억 5,500만원1,407만원중개거래
2025.12.2249.98㎡11억 6,800만원1,111만원중개거래
2025.12.1849.98㎡121억 7,700만원1,171만원중개거래
2025.12.1049.77㎡72억 800만원1,382만원중개거래
2025.12.1049.77㎡102억원1,328만원직거래
2025.12.0549.77㎡11억 3,000만원863만원중개거래
2025.12.0549.77㎡31억 8,100만원1,202만원중개거래
2025.11.2059.93㎡82억 5,000만원1,379만원중개거래
2025.11.1849.77㎡62억 400만원1,355만원중개거래
2025.11.1349.77㎡122억원1,328만원중개거래

전세 거래 80건

중산마을2(코오롱) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1249.77㎡111억 6,775만원갱신
2026.09.1149.77㎡101억 7,000만원신규
2026.08.3149.77㎡61억 4,000만원신규
2026.08.2649.98㎡91억 7,500만원신규
2026.08.2649.98㎡61억 7,000만원갱신
2026.08.2149.77㎡61억 7,000만원신규
2026.08.2149.77㎡61억 7,000만원신규
2026.08.1749.98㎡11억 6,500만원신규
2026.08.1749.98㎡11억 7,000만원신규
2026.08.1749.98㎡11억 7,000만원신규
2026.08.1459.93㎡81억 9,500만원신규
2026.08.0849.98㎡41억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0849.77㎡91억 7,500만원신규
2026.08.0649.77㎡91억 7,500만원신규
2026.07.3149.98㎡71억 7,000만원신규
2026.07.3149.98㎡71억 7,000만원신규
2026.07.3149.98㎡121억 7,000만원갱신
2026.07.3049.77㎡31억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2949.77㎡61억 7,500만원신규
2026.07.2249.98㎡21억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2149.77㎡61억 6,000만원신규
2026.07.1649.77㎡11억 5,000만원갱신
2026.07.0959.93㎡12억 1,000만원신규
2026.07.0449.98㎡51억 7,500만원신규
2026.07.0449.98㎡51억 7,500만원신규
2026.07.0449.98㎡51억 7,600만원신규
2026.07.0159.93㎡82억 2,000만원신규
2026.06.2959.93㎡11억 9,000만원신규
2026.06.2849.77㎡121억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2549.77㎡71억 6,500만원신규
2026.06.1849.98㎡11억 4,700만원갱신 · 갱신권
2026.06.1859.93㎡42억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0249.77㎡11억 7,000만원—
2026.06.0249.77㎡11억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0249.77㎡121억 5,700만원갱신
2026.06.0149.77㎡41억 6,300만원갱신
2026.05.2849.77㎡111억 7,000만원갱신
2026.04.3049.98㎡41억 6,300만원갱신 · 갱신권
2026.04.2249.98㎡11억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.2149.98㎡121억 8,000만원신규

중산동 다른 단지

고양시 일산동구 중산동 아파트 시세 · 경기 고양시 일산동구 아파트 시세

자주 묻는 질문

중산마을2(코오롱) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 49.77㎡ 7층 1억 9,400만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 1억 9,200만원이에요.

중산마을2(코오롱) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 80건의 중간값은 1억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준