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가좌마을6단지벽산 실거래가
경기 고양시 일산서구 가좌동 1086번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매2억 7,000만원2026.10.02 · 전용 59.91㎡ 11층
매매 중간값3억 1,800만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 2억 7,000만원 2026.10.02 · 11층 | 2억 7,000만원 | 2억 6,300만원~2억 7,900만원 | 2억 2,000만원 5건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 3억 2,000만원 2026.08.25 · 7층 | 3억 2,000만원 | 2억 7,000만원~3억 4,000만원 | 2억 6,500만원 16건 | 83% |
| 101㎡ 약 31평 | 2건 | 3억 6,000만원 2026.04.26 · 17층 | 3억 8,000만원 | 3억 6,000만원~4억원 | 2억 8,000만원 9건 | 74% |
| 124㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | 3억 2,000만원 5건 | — |
| 153㎡ 약 46평 | 1건 | 4억 8,500만원 2026.05.11 · 12층 | 4억 8,500만원 | 4억 8,500만원~4억 8,500만원 | 3억 4,350만원 1건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 2,000만원, 전세 중간값 2억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.91㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.91㎡ | 10 | 2억 7,500만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 85.00㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.91㎡ | 9 | 2억 6,900만원 | 1,484만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.91㎡ | 5 | 2억 7,900만원 | 1,540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 85.00㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 직거래 |
| 2026.05.13 | 59.91㎡ | 5 | 2억 7,500만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 153.41㎡ | 12 | 4억 8,500만원 | 1,045만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.91㎡ | 19 | 2억 6,300만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 101.98㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 101.98㎡ | 8 | 4억원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 85.00㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,322만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 85.00㎡ | 19 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 85.00㎡ | 4 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 85.00㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 직거래 |
| 2025.11.25 | 59.91㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85.00㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 85.00㎡ | 16 | 2억 7,700만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 85.00㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | — |
| 2026.08.27 | 85.00㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 85.00㎡ | 20 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 85.00㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 124.94㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 124.94㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.04 | 85.00㎡ | 5 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 85.00㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 85.00㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 59.91㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 101.98㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 85.00㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 85.00㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 85.00㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 59.91㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 124.94㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 101.98㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 101.98㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.29 | 124.94㎡ | 20 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 101.98㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 101.98㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 85.00㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 85.00㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 124.94㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 101.98㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 101.98㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 101.98㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 59.91㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.91㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.91㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 101.98㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 85.00㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 85.00㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.05 | 153.41㎡ | 4 | 3억 4,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
가좌동 다른 단지
자주 묻는 질문
가좌마을6단지벽산 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 59.91㎡ 11층 2억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 3억 1,800만원이에요.
가좌마을6단지벽산 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.