내 집·땅 점검 · 셈벗
경기 고양시 일산서구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 317 | 1,654만원 | 376 | 1,275만원 |
| 2026.06 | 294 | 1,686만원 | 421 | 1,307만원 |
| 2026.07 | 245 | 1,634만원 | 402 | 1,326만원 |
| 2026.08 | 205 | 1,668만원 | 329 | 1,343만원 |
| 2026.09 | 278 | 1,609만원 | 290 | 1,334만원 |
| 2026.10 | 153 | 1,684만원 | 168 | 1,319만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 일산두산위브더제니스 | 탄현동 | 62건 | 6억 400만원 | 5억 5,000만원 2026.10.13 · 95㎡ |
| 큰마을대림,현대아파트 | 탄현동 | 55건 | 3억 900만원 | 3억 1,500만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 후곡마을(주공) | 일산동 | 49건 | 3억 2,300만원 | 2억 7,500만원 2026.10.19 · 59㎡ |
| 일산에듀포레푸르지오 | 탄현동 | 44건 | 4억 3,900만원 | 3억 9,900만원 2026.10.12 · 62㎡ |
| 하이파크시티일산파밀리에4단지 | 덕이동 | 32건 | 4억 8,750만원 | 4억 8,500만원 2026.10.11 · 101㎡ |
| 탄현마을풍림 | 탄현동 | 27건 | 2억 5,700만원 | 2억 6,000만원 2026.10.16 · 59㎡ |
| 문촌마을16단지뉴삼익 | 주엽동 | 26건 | 4억 6,750만원 | 4억 2,500만원 2026.09.21 · 58㎡ |
| 문촌마을(동아)8단지 | 주엽동 | 25건 | 3억 6,500만원 | 4억 8,000만원 2026.10.05 · 84㎡ |
| 후곡마을(동성) | 일산동 | 25건 | 4억 5,000만원 | 5억 2,300만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 강선마을14단지두산 | 주엽동 | 24건 | 4억 7,000만원 | 3억 7,500만원 2026.10.09 · 59㎡ |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 덕이동 | 24건 | 4억 5,250만원 | 4억 7,000만원 2026.10.07 · 129㎡ |
| 강선마을7단지(삼환,유원) | 주엽동 | 23건 | 5억 1,000만원 | 4억 4,500만원 2026.10.15 · 58㎡ |
| 킨텍스휴먼빌(6단지) | 대화동 | 23건 | 3억 5,000만원 | 3억 6,800만원 2026.10.20 · 84㎡ |
| 문촌마을1단지우성 | 주엽동 | 21건 | 3억 9,500만원 | 4억 8,900만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 한화 포레나 킨텍스 | 대화동 | 21건 | 11억 8,500만원 | 13억 9,000만원 2026.10.03 · 93㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억 7,200만원 80건 | — |
| 오피스텔 | 77건 | 2,309만원 | 5억 8,000만원 | 3억 9,000만원 271건 | 68% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
법정동 전체
경기도 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,492건의 ㎡당 중간값은 503만원, 평당 1,662만원이에요. 매매가 중간값은 3억 8,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경기 고양시 일산서구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,986건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 79.1%예요. 전세 중간값은 2억 8,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경기 고양시 일산서구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.