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과천푸르지오라비엔오 실거래가

경기 과천시 갈현동 827번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 10건 · 전세 121건감정평가 아님
최근 매매22억 6,000만원2026.10.09 · 전용 99.89㎡ 24층
매매 중간값20억 9,000만원10건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 2,900만원121건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)38.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

과천푸르지오라비엔오 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평7건20억 8,000만원 2026.09.23 · 5층20억 8,000만원20억 5,000만원~21억 8,500만원7억 9,138만원 78건38%
99㎡ 약 30평3건22억 6,000만원 2026.10.09 · 24층21억 8,000만원18억원~22억 6,000만원9억원 39건41%
105㎡ 약 32평0건———9억 1,000만원 4건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.127,074만원 · 2건
26.018,286만원 · 2건
26.028,064만원 · 1건
26.03—
26.047,852만원 · 2건
26.05—
26.067,997만원 · 1건
26.07—
26.08—
26.098,114만원 · 1건
26.107,479만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 20억 8,000만원, 전세 중간값 7억 9,138만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 10건

과천푸르지오라비엔오 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0999.89㎡2422억 6,000만원7,479만원중개거래
2026.09.2384.75㎡520억 8,000만원8,114만원중개거래
2026.06.2784.75㎡1620억 5,000만원7,997만원중개거래
2026.04.2784.85㎡1221억 8,000만원8,493만원중개거래
2026.04.1899.94㎡1021억 8,000만원7,211만원중개거래
2026.02.0584.86㎡220억 7,000만원8,064만원중개거래
2026.01.2784.75㎡3420억 6,000만원8,036만원중개거래
2026.01.2484.62㎡1821억 8,500만원8,536만원중개거래
2025.12.2999.89㎡1818억원5,957만원중개거래
2025.12.2884.75㎡3421억원8,192만원중개거래

전세 거래 121건

과천푸르지오라비엔오 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1599.89㎡238억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0284.75㎡157억 8,750만원갱신 · 갱신권
2026.10.0184.75㎡358억원갱신 · 갱신권
2026.08.2784.75㎡159억 3,000만원신규
2026.08.2599.89㎡1810억 7,000만원신규
2026.08.2184.75㎡168억원갱신 · 갱신권
2026.08.1584.75㎡129억 4,000만원신규
2026.08.0899.94㎡269억원갱신 · 갱신권
2026.08.0899.94㎡269억원갱신 · 갱신권
2026.08.0299.89㎡2110억 2,000만원신규
2026.07.3184.75㎡1210억원신규
2026.07.2784.62㎡348억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2084.75㎡109억 9,000만원신규
2026.07.1199.89㎡169억 7,650만원갱신 · 갱신권
2026.07.0484.75㎡267억 9,800만원갱신 · 갱신권
2026.06.3084.85㎡88억 7,000만원갱신
2026.06.2999.94㎡99억원갱신
2026.06.2684.85㎡98억원갱신 · 갱신권
2026.06.1584.85㎡158억 800만원갱신 · 갱신권
2026.06.0984.85㎡229억 7,000만원신규
2026.06.0884.86㎡189억 5,000만원신규
2026.05.2684.75㎡49억원신규
2026.05.2684.75㎡157억 8,750만원갱신 · 갱신권
2026.05.2584.75㎡348억 2,900만원갱신
2026.05.2384.75㎡337억 8,700만원갱신 · 갱신권
2026.05.2399.94㎡108억 9,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.1499.94㎡810억원신규
2026.05.1484.86㎡217억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.05.1099.89㎡1510억원신규
2026.05.06105.41㎡319억 2,000만원신규
2026.05.0484.75㎡127억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2584.85㎡119억 2,000만원신규
2026.04.2599.94㎡238억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2599.89㎡208억 6,100만원갱신 · 갱신권
2026.04.2384.62㎡279억원신규
2026.04.2084.85㎡197억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1499.89㎡2110억 2,000만원신규
2026.04.1184.75㎡337억 6,650만원갱신 · 갱신권
2026.04.1184.85㎡77억 9,800만원갱신 · 갱신권
2026.04.08105.41㎡98억 9,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

과천푸르지오라비엔오 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 99.89㎡ 24층 22억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 10건의 중간값은 20억 9,000만원이에요.

과천푸르지오라비엔오 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 121건의 중간값은 8억 2,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준