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과천푸르지오써밋 실거래가
경기 과천시 중앙동 101번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 90건감정평가 아님
최근 매매22억 3,000만원2026.10.08 · 전용 59.99㎡ 2층
매매 중간값24억 2,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값11억 1,625만원90건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)43.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 22억 3,000만원 2026.10.08 · 2층 | 21억 8,500만원 | 20억 3,000만원~22억 7,000만원 | 9억 4,000만원 44건 | 43% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 27억 3,000만원 2026.09.17 · 27층 | 26억 8,000만원 | 24억 2,000만원~27억 8,000만원 | 12억 5,000만원 23건 | 47% |
| 109㎡ 약 33평 | 0건 | — | — | — | 14억 1,000만원 3건 | — |
| 111㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 14억 7,000만원 3건 | — |
| 120㎡ 약 36평 | 1건 | 32억 1,000만원 2026.06.05 · 11층 | 32억 1,000만원 | 32억 1,000만원~32억 1,000만원 | 16억원 3건 | 50% |
| 126㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | 15억원 2건 | — |
| 131㎡ 약 40평 | 2건 | 32억원 2026.08.27 · 16층 | 32억 8,750만원 | 32억원~33억 7,500만원 | 17억 3,000만원 9건 | 53% |
| 151㎡ 약 46평 | 1건 | 39억원 2026.01.15 · 5층 | 39억원 | 39억원~39억원 | 19억 2,000만원 3건 | 49% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 21억 8,500만원, 전세 중간값 9억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 2 | 22억 3,000만원 | 12,288만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 85.00㎡ | 27 | 27억 3,000만원 | 10,617만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 10 | 27억 3,000만원 | 10,619만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 131.98㎡ | 16 | 32억원 | 8,015만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.93㎡ | 4 | 22억 4,000만원 | 12,355만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 11 | 27억 2,000만원 | 10,580만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.93㎡ | 20 | 22억원 | 12,135만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.93㎡ | 11 | 22억 7,000만원 | 12,521만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.93㎡ | 12 | 22억 5,000만원 | 12,410만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.94㎡ | 5 | 25억 9,000만원 | 10,080만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.95㎡ | 24 | 27억 8,000만원 | 10,818만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 85.00㎡ | 3 | 27억원 | 10,501만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 120.96㎡ | 11 | 32억 1,000만원 | 8,773만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.93㎡ | 5 | 22억 1,500만원 | 12,217만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.93㎡ | 2 | 21억 3,000만원 | 11,748만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 85.00㎡ | 25 | 25억 7,000만원 | 9,995만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.93㎡ | 10 | 21억원 | 11,583만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.94㎡ | 9 | 24억 2,000만원 | 9,419만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.96㎡ | 13 | 20억 3,000만원 | 11,191만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.93㎡ | 21 | 21억원 | 11,583만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 85.00㎡ | 12 | 26억 7,000만원 | 10,384만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.95㎡ | 19 | 26억 5,000만원 | 10,312만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.93㎡ | 8 | 21억 2,000만원 | 11,693만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡ | 17 | 26억 8,000만원 | 10,425만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.93㎡ | 13 | 22억 6,000만원 | 12,466만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.99㎡ | 8 | 21억원 | 11,572만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 151.95㎡ | 5 | 39억원 | 8,485만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 131.98㎡ | 10 | 33억 7,500만원 | 8,454만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.99㎡ | 6 | 21억 7,000만원 | 11,957만원 | 중개거래 |
전세 거래 90건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.99㎡ | 9 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.93㎡ | 2 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 59.96㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.93㎡ | 7 | 10억원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.93㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡ | 9 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 9 | 14억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 9 | 14억원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.93㎡ | 21 | 10억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 126.99㎡ | 2 | 15억원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 59.93㎡ | 19 | 11억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 85.00㎡ | 2 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 85.00㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 131.98㎡ | 23 | 16억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 6 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 6 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 85.00㎡ | 16 | 11억 250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ | 9 | 8억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 131.98㎡ | 21 | 16억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.23 | 85.00㎡ | 23 | 12억 8,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 59.96㎡ | 10 | 7억 7,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 14 | 13억원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 59.99㎡ | 11 | 8억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 59.96㎡ | 9 | 9억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 85.00㎡ | 26 | 11억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 59.93㎡ | 24 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 84.94㎡ | 10 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 59.93㎡ | 12 | 10억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 59.93㎡ | 20 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 59.93㎡ | 6 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 109.99㎡ | 6 | 13억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 59.93㎡ | 10 | 8억 7,900만원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 59.93㎡ | 4 | 10억원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 109.99㎡ | 8 | 16억원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 151.95㎡ | 3 | 15억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 59.99㎡ | 9 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 59.99㎡ | 8 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.03.29 | 131.98㎡ | 5 | 18억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 59.96㎡ | 3 | 8억 7,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.22 | 59.99㎡ | 1 | 8억 5,500만원 | 신규 |
중앙동 다른 단지
자주 묻는 질문
과천푸르지오써밋 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.99㎡ 2층 22억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 24억 2,000만원이에요.
과천푸르지오써밋 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 90건의 중간값은 11억 1,625만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.