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대림e편한세상1단지 실거래가
경기 남양주시 오남읍 양지리 807번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매4억 6,400만원2026.10.14 · 전용 84.95㎡ 20층
매매 중간값4억 6,850만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,250만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 4억 6,400만원 2026.10.14 · 20층 | 4억 5,000만원 | 4억원~4억 8,400만원 | 3억 2,000만원 23건 | 71% |
| 105㎡ 약 32평 | 4건 | 4억 7,300만원 2026.09.08 · 4층 | 4억 9,100만원 | 4억 7,300만원~5억원 | 3억 8,000만원 1건 | 77% |
| 124㎡ 약 38평 | 14건 | 5억 6,500만원 2026.10.13 · 12층 | 5억 5,750만원 | 5억 2,500만원~6억원 | 3억 8,000만원 6건 | 68% |
| 155㎡ 약 47평 | 1건 | 6억 6,750만원 2026.04.08 · 17층 | 6억 6,750만원 | 6억 6,750만원~6억 6,750만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 5,000만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.95㎡ | 20 | 4억 6,400만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 124.28㎡ | 12 | 5억 6,500만원 | 1,503만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.97㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.95㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 124.28㎡ | 20 | 6억원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 105.37㎡ | 4 | 4억 7,300만원 | 1,484만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡ | 9 | 4억 3,700만원 | 1,700만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 105.37㎡ | 10 | 4억 9,700만원 | 1,559만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 105.37㎡ | 20 | 4억 8,500만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.95㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 3 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 124.28㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 124.28㎡ | 20 | 5억 7,500만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 124.28㎡ | 3 | 5억 3,300만원 | 1,418만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 124.28㎡ | 11 | 5억 6,500만원 | 1,503만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 9 | 4억 3,800만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.97㎡ | 5 | 4억 3,800만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.95㎡ | 10 | 4억 5,800만원 | 1,782만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.95㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.95㎡ | 13 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡ | 3 | 4억 4,500만원 | 1,732만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 124.28㎡ | 14 | 5억 6,500만원 | 1,503만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 124.28㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.95㎡ | 8 | 4억 8,400만원 | 1,883만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 직거래 |
| 2026.04.19 | 124.28㎡ | 6 | 5억 4,300만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.95㎡ | 11 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 124.28㎡ | 19 | 5억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 155.50㎡ | 17 | 6억 6,750만원 | 1,419만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.95㎡ | 11 | 4억 6,200만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 124.28㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 1,436만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.95㎡ | 15 | 4억 4,800만원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 124.28㎡ | 15 | 5억 4,800만원 | 1,458만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 124.28㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 105.37㎡ | 13 | 5억원 | 1,569만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.95㎡ | 13 | 4억 6,300만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.95㎡ | 12 | 4억 6,700만원 | 1,817만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡ | 16 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.95㎡ | 1 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 124.28㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 1,410만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.95㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
전세 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.95㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.97㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.95㎡ | 11 | 2억 7,100만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 15 | 3억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 15 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 124.28㎡ | 12 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 124.28㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.95㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 84.95㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 124.28㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 84.95㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 84.95㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.95㎡ | 20 | 2억 8,350만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 84.95㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 124.28㎡ | 7 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 84.95㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 84.95㎡ | 9 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 105.37㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 124.28㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 84.95㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 7 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 7 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 124.28㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 84.95㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 84.95㎡ | 19 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.20 | 84.97㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 84.95㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.97㎡ | 8 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
오남읍 양지리 다른 단지
자주 묻는 질문
대림e편한세상1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.95㎡ 20층 4억 6,400만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 4억 6,850만원이에요.
대림e편한세상1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 30건의 중간값은 3억 4,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.