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원일궁의문 실거래가
경기 남양주시 진접읍 연평리 846번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매4억 5,000만원2026.10.03 · 전용 112.70㎡ 11층
매매 중간값4억 3,400만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 112㎡)80.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 88㎡ 약 27평 | 5건 | 3억 9,600만원 2026.07.26 · 4층 | 4억 800만원 | 3억 5,000만원~4억 1,500만원 | 3억 500만원 8건 | 75% |
| 101㎡ 약 31평 | 1건 | 4억 3,800만원 2026.06.28 · 7층 | 4억 3,800만원 | 4억 3,800만원~4억 3,800만원 | 3억 2,000만원 2건 | 73% |
| 112㎡ 약 34평 | 7건 | 4억 5,000만원 2026.10.03 · 11층 | 4억 5,000만원 | 4억 500만원~4억 6,000만원 | 3억 6,000만원 5건 | 80% |
| 132㎡ 약 40평 | 2건 | 5억 100만원 2026.05.13 · 17층 | 4억 8,050만원 | 4억 6,000만원~5억 100만원 | 3억 8,000만원 3건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 112㎡ 매매 중간값 4억 5,000만원, 전세 중간값 3억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 112.70㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,320만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 112.70㎡ | 2 | 4억 500만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 112.70㎡ | 4 | 4억 900만원 | 1,200만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 88.92㎡ | 4 | 3억 9,600만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 101.77㎡ | 7 | 4억 3,800만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 112.70㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 112.70㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 1,320만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 132.50㎡ | 17 | 5억 100만원 | 1,250만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 112.70㎡ | 17 | 4억 3,400만원 | 1,273만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 88.92㎡ | 2 | 4억 800만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 88.92㎡ | 16 | 4억 1,500만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 88.92㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 1,524만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 88.92㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 1,301만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 112.70㎡ | 16 | 4억 5,200만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 132.50㎡ | 1 | 4억 6,000만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 101.77㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 112.70㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 112.70㎡ | 10 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 132.50㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 132.50㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 88.92㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 88.92㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 112.70㎡ | 7 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 88.92㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 132.50㎡ | 10 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 88.92㎡ | 18 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 112.70㎡ | 6 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 112.70㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.16 | 88.92㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 88.92㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.31 | 88.92㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 101.77㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 88.92㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
진접읍 연평리 다른 단지
자주 묻는 질문
원일궁의문 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 112.70㎡ 11층 4억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 4억 3,400만원이에요.
원일궁의문 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 112㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.