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청학주공(2단지) 실거래가

Name: 청학주공(2단지) 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 남양주시 별내면 청학리 419번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 18건감정평가 아님

최근 매매2억 9,000만원2026.10.13 · 전용 59.89㎡ 16층

매매 중간값2억 6,000만원43건 · 최근 12개월

전세 중간값1억 9,750만원18건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)76.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

청학주공(2단지) 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	43건	2억 9,000만원 2026.10.13 · 16층	2억 6,000만원	2억 1,000만원~3억 1,250만원	1억 9,750만원 18건	76%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,441만원 · 2건

25.121,297만원 · 1건

26.011,380만원 · 6건

26.021,369만원 · 3건

26.031,410만원 · 6건

26.041,493만원 · 2건

26.051,396만원 · 3건

26.061,449만원 · 2건

26.071,435만원 · 7건

26.081,394만원 · 6건

26.091,474만원 · 4건

26.101,601만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 2억 6,000만원, 전세 중간값 1억 9,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 43건

청학주공(2단지) 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.13	59.89㎡	16	2억 9,000만원	1,601만원	중개거래
2026.09.22	59.89㎡	9	2억 6,500만원	1,463만원	중개거래
2026.09.21	59.89㎡	14	2억 6,900만원	1,485만원	중개거래
2026.09.16	59.89㎡	19	2억 8,400만원	1,568만원	중개거래
2026.09.12	59.89㎡	6	2억 6,500만원	1,463만원	중개거래
2026.08.30	59.89㎡	10	2억 8,000만원	1,546만원	중개거래
2026.08.15	59.85㎡	12	2억 3,500만원	1,298만원	중개거래
2026.08.12	59.89㎡	10	2억 5,400만원	1,402만원	중개거래
2026.08.11	59.89㎡	3	2억 5,100만원	1,385만원	중개거래
2026.08.07	59.89㎡	18	2억 6,700만원	1,474만원	중개거래
2026.08.06	59.89㎡	14	2억 5,100만원	1,385만원	중개거래
2026.07.27	59.89㎡	20	2억 6,000만원	1,435만원	직거래
2026.07.20	59.89㎡	5	2억 6,000만원	1,435만원	중개거래
2026.07.11	59.89㎡	2	2억 1,500만원	1,187만원	중개거래
2026.07.06	59.89㎡	20	3억 1,250만원	1,725만원	중개거래
2026.07.06	59.89㎡	18	2억 6,400만원	1,457만원	중개거래
2026.07.02	59.89㎡	2	2억 5,900만원	1,430만원	중개거래
2026.07.02	59.89㎡	1	2억 1,000만원	1,159만원	직거래
2026.06.12	59.89㎡	13	2억 4,700만원	1,363만원	중개거래
2026.06.04	59.89㎡	7	2억 7,800만원	1,534만원	중개거래
2026.05.25	59.89㎡	19	2억 5,300만원	1,396만원	중개거래
2026.05.22	59.89㎡	19	2억 7,800만원	1,534만원	중개거래
2026.05.21	59.89㎡	18	2억 4,000만원	1,325만원	중개거래
2026.04.20	59.89㎡	5	2억 7,400만원	1,512만원	중개거래
2026.04.17	59.89㎡	20	2억 6,700만원	1,474만원	중개거래
2026.03.30	59.89㎡	14	2억 6,300만원	1,452만원	중개거래
2026.03.28	59.85㎡	13	2억 6,500만원	1,464만원	중개거래
2026.03.19	59.89㎡	19	2억 2,000만원	1,214만원	중개거래
2026.03.17	59.89㎡	14	2억 4,800만원	1,369만원	중개거래
2026.03.11	59.89㎡	12	2억 7,800만원	1,534만원	중개거래
2026.03.10	59.89㎡	17	2억 4,000만원	1,325만원	중개거래
2026.02.27	59.89㎡	5	2억 3,500만원	1,297만원	중개거래
2026.02.26	59.89㎡	7	2억 4,800만원	1,369만원	중개거래
2026.02.21	59.89㎡	14	2억 6,200만원	1,446만원	중개거래
2026.01.30	59.89㎡	17	2억 6,000만원	1,435만원	중개거래
2026.01.30	59.89㎡	20	2억 2,900만원	1,264만원	중개거래
2026.01.27	59.89㎡	1	2억 2,000만원	1,214만원	중개거래
2026.01.18	59.89㎡	15	2억 5,700만원	1,419만원	중개거래
2026.01.10	59.89㎡	19	2억 4,300만원	1,341만원	중개거래
2026.01.06	59.89㎡	8	2억 7,300만원	1,507만원	중개거래
2025.12.06	59.89㎡	1	2억 3,500만원	1,297만원	중개거래
2025.11.24	59.89㎡	7	2억 5,200만원	1,391만원	중개거래
2025.11.06	59.89㎡	20	2억 7,000만원	1,490만원	중개거래

전세 거래 18건

청학주공(2단지) 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.12	59.89㎡	20	2억원	갱신
2026.09.12	59.89㎡	6	1억 9,500만원	갱신
2026.09.11	59.89㎡	10	1억 8,000만원	신규
2026.08.13	59.89㎡	10	2억 1,000만원	갱신 · 갱신권
2026.06.18	59.89㎡	17	2억원	신규
2026.06.05	59.89㎡	13	1억 8,000만원	갱신 · 갱신권
2026.06.03	59.89㎡	2	1억 8,100만원	갱신 · 갱신권
2026.04.17	59.89㎡	12	2억 500만원	갱신
2026.04.04	59.89㎡	18	2억원	신규
2026.04.04	59.89㎡	18	2억원	신규
2026.03.17	59.89㎡	10	2억 1,000만원	신규
2026.03.17	59.89㎡	10	2억 1,000만원	신규
2026.02.13	59.89㎡	20	1억 9,000만원	갱신
2026.02.05	59.89㎡	13	1억 9,000만원	갱신 · 갱신권
2025.12.09	59.89㎡	2	1억 6,000만원	신규
2025.12.03	59.89㎡	14	2억원	신규
2025.11.20	59.89㎡	14	1억 7,000만원	갱신
2025.11.17	59.85㎡	4	1억 8,000만원	신규

별내면 청학리 다른 단지

남양주시 별내면 청학리 아파트 시세 · 경기 남양주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

청학주공(2단지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.89㎡ 16층 2억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 2억 6,000만원이에요.

청학주공(2단지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 18건의 중간값은 1억 9,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.