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신동아(파밀리에)2 실거래가

경기 오산시 서동 125-8번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매2억 2,500만원2026.09.22 · 전용 84.78㎡ 8층
매매 중간값2억원33건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 73㎡)85.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신동아(파밀리에)2 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평7건1억 7,900만원 2026.07.17 · 14층1억 7,900만원1억 7,300만원~1억 8,000만원1억 4,850만원 12건83%
73㎡ 약 22평20건2억 1,000만원 2026.09.21 · 3층2억원1억 7,200만원~2억 1,900만원1억 7,000만원 5건85%
84㎡ 약 25평6건2억 2,500만원 2026.09.22 · 8층2억 2,500만원1억 8,000만원~2억 4,000만원1억 8,750만원 4건83%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11961만원 · 2건
25.12878만원 · 1건
26.01914만원 · 7건
26.02812만원 · 2건
26.03947만원 · 2건
26.04939만원 · 4건
26.05896만원 · 4건
26.06947만원 · 2건
26.07961만원 · 4건
26.08793만원 · 2건
26.09878만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 73㎡ 매매 중간값 2억원, 전세 중간값 1억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

신동아(파밀리에)2 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2284.78㎡82억 2,500만원877만원중개거래
2026.09.2173.44㎡32억 1,000만원945만원중개거래
2026.09.0773.44㎡111억 9,500만원878만원중개거래
2026.08.2584.78㎡32억 800만원811만원중개거래
2026.08.1073.44㎡71억 7,200만원774만원중개거래
2026.07.1759.85㎡141억 7,900만원989만원중개거래
2026.07.1373.44㎡121억 8,000만원810만원중개거래
2026.07.0973.44㎡102억 1,900만원986만원중개거래
2026.07.0384.78㎡172억 4,000만원936만원중개거래
2026.06.2773.44㎡162억원900만원중개거래
2026.06.2659.85㎡81억 8,000만원994만원중개거래
2026.05.3073.44㎡142억원900만원중개거래
2026.05.2873.44㎡111억 9,800만원891만원중개거래
2026.05.2273.44㎡61억 9,200만원864만원중개거래
2026.05.1873.44㎡182억원900만원중개거래
2026.04.2573.44㎡102억 500만원923만원중개거래
2026.04.2359.85㎡51억 7,300만원956만원중개거래
2026.04.1559.85㎡191억 7,500만원967만원중개거래
2026.04.0873.44㎡42억원900만원중개거래
2026.03.2359.85㎡171억 8,000만원994만원중개거래
2026.03.2373.44㎡62억원900만원중개거래
2026.02.2873.44㎡62억 500만원923만원중개거래
2026.02.2684.78㎡111억 8,000만원702만원중개거래
2026.01.2673.44㎡72억 1,300만원959만원중개거래
2026.01.2573.44㎡52억 700만원932만원중개거래
2026.01.2473.44㎡191억 9,800만원891만원중개거래
2026.01.2284.78㎡22억 2,700만원885만원중개거래
2026.01.2073.44㎡112억 300만원914만원중개거래
2026.01.1484.78㎡62억 2,500만원877만원중개거래
2026.01.0259.85㎡171억 8,000만원994만원중개거래
2025.12.1273.44㎡61억 9,500만원878만원중개거래
2025.11.1159.85㎡61억 7,700만원978만원중개거래
2025.11.0673.44㎡122억 1,000만원945만원중개거래

전세 거래 21건

신동아(파밀리에)2 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0759.85㎡11억 4,700만원갱신 · 갱신권
2026.09.2659.85㎡41억 5,000만원신규
2026.08.2159.85㎡181억 5,000만원갱신
2026.07.2759.85㎡41억 4,000만원신규
2026.07.2759.85㎡161억 5,225만원갱신 · 갱신권
2026.06.2559.85㎡131억 6,000만원신규
2026.05.2959.85㎡81억 3,000만원신규
2026.05.0259.85㎡11억 3,000만원신규
2026.04.1873.44㎡151억 7,000만원신규
2026.04.1159.85㎡71억 4,000만원신규
2026.03.1084.78㎡101억 9,000만원신규
2026.03.0773.44㎡31억 5,000만원신규
2026.02.2459.85㎡41억 4,000만원갱신
2026.02.1384.78㎡31억 9,000만원신규
2026.01.2373.44㎡41억 7,000만원신규
2026.01.0284.78㎡161억 5,000만원신규
2025.12.2284.78㎡81억 8,500만원신규
2025.12.2073.44㎡91억 5,000만원신규
2025.12.1059.85㎡21억 5,000만원신규
2025.11.2073.44㎡131억 8,000만원신규
2025.11.0159.85㎡131억 6,500만원신규

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자주 묻는 질문

신동아(파밀리에)2 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 84.78㎡ 8층 2억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 2억원이에요.

신동아(파밀리에)2 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 1억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 73㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준