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오산세교우미린센트럴시티 실거래가

경기 오산시 탑동 284번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매5억 2,000만원2026.10.07 · 전용 84.86㎡ 25층
매매 중간값4억원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)67.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

오산세교우미린센트럴시티 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평18건3억 7,450만원 2026.08.15 · 2층3억 8,322만원3억 5,600만원~4억 300만원2억 6,000만원 20건68%
72㎡ 약 22평3건4억 3,900만원 2026.03.14 · 1층4억 5,500만원4억 3,900만원~4억 6,078만원2억 8,000만원 8건62%
84㎡ 약 25평10건5억 2,000만원 2026.10.07 · 25층5억 1,900만원4억 9,500만원~5억 3,600만원3억 2,000만원 24건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,087만원 · 11건
26.032,070만원 · 12건
26.04—
26.052,126만원 · 2건
26.062,121만원 · 2건
26.072,209만원 · 1건
26.081,997만원 · 2건
26.09—
26.102,026만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 8,322만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

오산세교우미린센트럴시티 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0784.86㎡255억 2,000만원2,026만원중개거래
2026.08.1984.86㎡244억 9,500만원1,928만원직거래
2026.08.1559.91㎡23억 7,450만원2,066만원중개거래
2026.07.0559.86㎡94억원2,209만원중개거래
2026.06.2784.86㎡175억 2,200만원2,033만원중개거래
2026.06.1459.86㎡134억원2,209만원중개거래
2026.05.0859.86㎡254억 300만원2,225만원중개거래
2026.05.0684.86㎡175억 2,000만원2,026만원중개거래
2026.03.3184.86㎡145억 2,500만원2,045만원중개거래
2026.03.3059.98㎡143억 8,500만원2,122만원직거래
2026.03.1584.86㎡235억 300만원1,959만원중개거래
2026.03.1472.97㎡14억 3,900만원1,989만원중개거래
2026.03.1159.91㎡233억 8,700만원2,135만원중개거래
2026.03.1059.98㎡33억 8,000만원2,095만원중개거래
2026.03.1059.91㎡83억 8,000만원2,097만원중개거래
2026.03.0959.99㎡13억 6,000만원1,984만원중개거래
2026.03.0759.86㎡133억 9,000만원2,154만원중개거래
2026.03.0759.99㎡23억 5,600만원1,962만원중개거래
2026.03.0759.98㎡183억 9,370만원2,170만원중개거래
2026.03.0684.86㎡205억 1,800만원2,018만원중개거래
2026.02.2759.91㎡183억 7,500만원2,069만원중개거래
2026.02.2559.91㎡73억 8,000만원2,097만원중개거래
2026.02.1472.97㎡204억 6,078만원2,087만원중개거래
2026.02.1384.86㎡185억 1,000만원1,987만원중개거래
2026.02.1059.91㎡103억 8,144만원2,105만원중개거래
2026.02.0984.86㎡75억 800만원1,979만원중개거래
2026.02.0684.86㎡165억 3,600만원2,088만원중개거래
2026.02.0559.98㎡83억 9,000만원2,150만원중개거래
2026.02.0359.86㎡253억 8,700만원2,137만원중개거래
2026.02.0372.97㎡104억 5,500만원2,061만원중개거래
2026.02.0159.98㎡13억 6,900만원2,034만원중개거래

전세 거래 52건

오산세교우미린센트럴시티 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1384.86㎡213억 8,000만원신규
2026.06.1459.99㎡122억 6,000만원신규
2026.06.1459.99㎡122억 6,000만원신규
2026.04.1659.86㎡182억 7,000만원신규
2026.03.2884.86㎡193억 5,000만원신규
2026.03.2884.86㎡193억 5,000만원신규
2026.03.1484.86㎡53억 3,000만원신규
2026.03.1359.86㎡112억 6,000만원신규
2026.03.1359.86㎡112억 6,000만원신규
2026.03.0659.86㎡152억원신규
2026.03.0159.86㎡252억 7,500만원신규
2026.02.2884.86㎡144억원—
2026.02.2884.86㎡144억원신규
2026.02.1972.97㎡152억 8,000만원신규
2026.02.1972.97㎡152억 8,000만원신규
2026.01.3159.91㎡72억 6,000만원신규
2026.01.2459.91㎡83억 5,000만원신규
2026.01.2384.86㎡73억 5,000만원신규
2026.01.1984.86㎡63억 2,000만원신규
2026.01.1984.86㎡63억 2,000만원신규
2026.01.1984.86㎡174억 5,000만원신규
2026.01.1859.99㎡232억 6,000만원신규
2026.01.1684.86㎡43억 3,000만원신규
2026.01.0859.98㎡83억 5,000만원신규
2025.12.2984.86㎡132억 9,000만원신규
2025.12.2759.99㎡202억 5,000만원신규
2025.12.2572.97㎡152억 8,000만원신규
2025.12.2572.97㎡152억 8,000만원신규
2025.12.2259.91㎡242억 3,000만원신규
2025.12.2259.91㎡82억 4,000만원신규
2025.12.2172.97㎡142억 7,000만원신규
2025.12.2084.86㎡63억원—
2025.12.2084.86㎡63억원신규
2025.12.2059.86㎡152억 5,000만원신규
2025.12.1772.97㎡192억 9,000만원신규
2025.12.1659.86㎡182억 4,000만원신규
2025.12.1484.86㎡242억 9,000만원신규
2025.12.1384.86㎡163억 5,000만원신규
2025.12.0984.86㎡173억원신규
2025.12.0984.86㎡173억원신규

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자주 묻는 질문

오산세교우미린센트럴시티 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.86㎡ 25층 5억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 4억원이에요.

오산세교우미린센트럴시티 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 52건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준