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오산세교한신더휴 실거래가
경기 오산시 탑동 320번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매5억 6,000만원2026.10.05 · 전용 99.66㎡ 7층
매매 중간값5억 6,000만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,250만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)71.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 2건 | 4억 8,500만원 2026.02.28 · 23층 | 4억 8,150만원 | 4억 7,800만원~4억 8,500만원 | 3억 1,000만원 2건 | 64% |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 5억원 2026.01.08 · 23층 | 4억 9,900만원 | 4억 9,800만원~5억원 | 3억 2,750만원 2건 | 66% |
| 99㎡ 약 30평 | 12건 | 5억 6,000만원 2026.10.05 · 7층 | 5억 6,000만원 | 5억 3,000만원~6억원 | 4억원 2건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 5억 6,000만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 99.66㎡ | 7 | 5억 6,000만원 | 1,858만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 99.66㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 1,824만원 | 직거래 |
| 2026.08.30 | 99.66㎡ | 2 | 5억 5,500만원 | 1,841만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 99.66㎡ | 10 | 6억원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 99.66㎡ | 7 | 5억 7,900만원 | 1,921만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 99.66㎡ | 20 | 5억 9,000만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 99.66㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 1,858만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 99.66㎡ | 23 | 5억 8,000만원 | 1,924만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 99.66㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 99.66㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 1,858만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 74.94㎡ | 23 | 4억 8,500만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 99.66㎡ | 8 | 5억 6,200만원 | 1,864만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 99.66㎡ | 25 | 5억 6,000만원 | 1,858만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 74.94㎡ | 17 | 4억 7,800만원 | 2,109만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡ | 23 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡ | 17 | 4억 9,800만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
전세 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 99.66㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.97㎡ | 11 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 74.94㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 74.94㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 99.66㎡ | 23 | 3억 6,000만원 | 신규 |
탑동 다른 단지
자주 묻는 질문
오산세교한신더휴 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 99.66㎡ 7층 5억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 5억 6,000만원이에요.
오산세교한신더휴 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 6건의 중간값은 3억 3,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.