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힐스테이트오산더퍼스트 실거래가
경기 오산시 갈곶동 235-3번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 86건감정평가 아님
최근 매매4억 8,500만원2026.10.18 · 전용 84.98㎡ 11층
매매 중간값3억 8,000만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,625만원86건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)62.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 2억 4,300만원 2026.09.13 · 18층 | 3억 7,000만원 | 2억 4,300만원~3억 9,300만원 | 2억 3,000만원 47건 | 62% |
| 64㎡ 약 19평 | 6건 | 3억 8,000만원 2026.10.08 · 6층 | 3억 7,750만원 | 3억 4,900만원~4억 1,600만원 | 2억 4,575만원 12건 | 65% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 4억 8,500만원 2026.10.18 · 11층 | 4억 8,250만원 | 4억 4,700만원~5억 4,053만원 | 2억 6,250만원 27건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 7,000만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.98㎡ | 11 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 65.00㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 1,933만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.98㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡ | 25 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.98㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 59.99㎡ | 18 | 2억 4,300만원 | 1,339만원 | 직거래 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 6 | 3억 7,300만원 | 2,055만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.98㎡ | 21 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 22 | 3억 9,300만원 | 2,165만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 15 | 4억 4,700만원 | 1,739만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 25 | 5억 4,053만원 | 2,103만원 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 65.00㎡ | 22 | 4억 1,600만원 | 2,116만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 19 | 3억 5,900만원 | 1,978만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 15 | 3억 8,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.99㎡ | 22 | 3억 8,800만원 | 2,138만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.99㎡ | 18 | 3억 8,300만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.99㎡ | 17 | 3억 6,500만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 14 | 3억 8,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 23 | 3억 6,800만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.99㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,763만원 | 직거래 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡ | 15 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 65.00㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 1,933만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 25 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.98㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 19 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 65.00㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 1,831만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 9 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.98㎡ | 19 | 5억 800만원 | 1,976만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.99㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 59.99㎡ | 22 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡ | 11 | 3억 7,655만원 | 2,075만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 65.00㎡ | 25 | 3억 4,900만원 | 1,775만원 | 직거래 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,873만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 65.00㎡ | 22 | 3억 7,500만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.99㎡ | 12 | 3억 6,500만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
전세 거래 86건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 16 | 2,700만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 84.98㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 84.98㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 65.00㎡ | 18 | 2억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 21 | 3억 1,290만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 65.00㎡ | 17 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 65.00㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ | 25 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 6 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 7 | 2억 5,090만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 7 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡ | 28 | 2억 8,080만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡ | 14 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 84.98㎡ | 27 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 59.99㎡ | 26 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 65.00㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 84.98㎡ | 15 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 65.00㎡ | 20 | 2억 4,150만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.98㎡ | 6 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 84.98㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 19 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 65.00㎡ | 23 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 7 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 59.99㎡ | 14 | 2억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 65.00㎡ | 11 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 59.99㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.21 | 59.99㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
갈곶동 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트오산더퍼스트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 84.98㎡ 11층 4억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 3억 8,000만원이에요.
힐스테이트오산더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 86건의 중간값은 2억 5,625만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.