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목감중흥에스-클래스레이크힐스 실거래가
경기 시흥시 산현동 496번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매5억 5,500만원2026.10.12 · 전용 84.98㎡ 11층
매매 중간값5억 2,700만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,650만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 15건 | 4억 9,700만원 2026.10.08 · 3층 | 5억원 | 4억 8,200만원~5억 2,000만원 | 3억 3,750만원 20건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 5억 5,500만원 2026.10.12 · 11층 | 5억 3,000만원 | 5억 1,700만원~5억 6,500만원 | 3억 8,000만원 19건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 3,000만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.98㎡ | 11 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 72.08㎡ | 3 | 4억 9,700만원 | 2,279만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 84.98㎡ | 2 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.98㎡ | 20 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 72.08㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,385만원 | 중개거래 |
| 2026.09.26 | 72.08㎡ | 15 | 5억 200만원 | 2,302만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 72.08㎡ | 8 | 5억원 | 2,293만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 14 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.98㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 72.08㎡ | 22 | 5억 500만원 | 2,316만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡ | 13 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 4 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 72.08㎡ | 8 | 4억 8,800만원 | 2,238만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 72.08㎡ | 7 | 4억 8,900만원 | 2,243만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.98㎡ | 25 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 72.08㎡ | 23 | 5억원 | 2,293만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 72.08㎡ | 10 | 4억 8,200만원 | 2,211만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 72.08㎡ | 19 | 5억 500만원 | 2,316만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 6 | 5억 1,700만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 16 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 6 | 5억 2,800만원 | 2,054만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 25 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.98㎡ | 22 | 5억 2,800만원 | 2,054만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡ | 7 | 5억 2,700만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.98㎡ | 21 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 72.08㎡ | 11 | 5억원 | 2,293만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 4 | 5억 2,700만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 9 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 72.08㎡ | 11 | 4억 8,500만원 | 2,224만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.98㎡ | 19 | 5억 4,300만원 | 2,112만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.98㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.98㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 72.08㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 2,385만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 72.08㎡ | 17 | 4억 9,300만원 | 2,261만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 72.08㎡ | 18 | 4억 8,500만원 | 2,224만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.98㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.98㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 72.08㎡ | 16 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 72.08㎡ | 18 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 72.08㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 72.08㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 84.98㎡ | 14 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 84.98㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.98㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 72.08㎡ | 9 | 3억 4,500만원 | — |
| 2026.07.22 | 72.08㎡ | 9 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 72.08㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 72.08㎡ | 9 | 2억 6,460만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 72.08㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 72.08㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 72.08㎡ | 22 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 72.08㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 20 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 84.98㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.98㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡ | 10 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 72.08㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 72.08㎡ | 7 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 84.98㎡ | 17 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 72.08㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 72.08㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 72.08㎡ | 24 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 84.98㎡ | 15 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.12.25 | 72.08㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 72.08㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 72.08㎡ | 15 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 84.98㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 신규 |
산현동 다른 단지
자주 묻는 질문
목감중흥에스-클래스레이크힐스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.98㎡ 11층 5억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 5억 2,700만원이에요.
목감중흥에스-클래스레이크힐스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 3억 4,650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.