셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

경기 시흥시 아파트 시세

국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.

국토교통부 실거래가최근 6개월 2026.05~2026.10감정평가 아님

일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.

아파트 매매 평당 중간값1,961만원㎡당 593만원
아파트 매매 중간값4억 3,750만원2,820건 · 2026.05~2026.10
아파트 전세 중간값2억 8,000만원전세 2,454건 · 월세 2,800건
전세가율 (추정)64.7%전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당 중간값

달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10

매매 거래량

26.05매매 562건
26.06매매 533건
26.07매매 554건
26.08매매 485건
26.09매매 447건
26.10매매 239건
경기 시흥시 달별 아파트 매매·전세
계약 월매매 건수매매 평당 중간값전세 건수전세 평당 중간값
2026.055621,910만원4951,221만원
2026.065331,907만원4511,267만원
2026.075542,093만원4451,310만원
2026.084851,945만원4621,280만원
2026.094471,985만원4021,263만원
2026.102391,948만원1991,292만원

최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.

법정동별 아파트 시세 최근 6개월

경기 시흥시 법정동별 아파트 매매·전세 중간값
법정동매매평당 중간값매매 중간값전세 중간값전세가율
정왕동526건1,320만원2억 7,150만원2억원79%
은행동356건2,276만원5억 2,000만원3억 5,000만원66%
배곧동327건2,256만원5억 2,500만원3억 4,000만원63%
대야동320건2,337만원5억 5,000만원3억 5,000만원70%
장현동201건2,156만원5억 4,800만원3억 4,000만원63%
조남동174건2,401만원5억 3,400만원3억 4,000만원63%
장곡동151건1,737만원4억 1,000만원2억 5,000만원70%
월곶동138건1,362만원2억 5,000만원1억 7,500만원81%
거모동95건846만원1억 6,000만원1억 3,250만원85%
능곡동88건2,743만원5억 3,450만원3억 4,750만원48%
산현동81건2,121만원5억 1,000만원3억 6,000만원73%
신천동65건1,265만원2억 1,400만원1억 4,400만원68%
하상동54건1,215만원2억 3,900만원2억 2,000만원77%
하중동51건1,342만원2억 7,000만원2억원74%
군자동42건2,732만원6억 8,000만원4억 2,000만원60%
목감동30건3,123만원7억 4,000만원2억 4,000만원51%
광석동28건2,406만원6억 250만원3억 4,000만원55%
논곡동21건2,296만원4억 3,500만원2억원42%
포동19건1,020만원1억 7,500만원1억 2,800만원74%
죽율동16건1,468만원3억 6,500만원2억 5,000만원69%
매화동15건940만원1억 7,000만원1억 2,750만원69%
미산동12건714만원1억 1,500만원1억 1,000만원85%
도창동10건1,276만원2억 8,950만원1억 5,950만원67%

거래 많은 아파트 단지 최근 6개월

경기 시흥시 거래 많은 아파트 단지
단지법정동매매매매 중간값최근 거래
시흥센트럴푸르지오대야동72건7억 2,000만원7억 2,000만원 2026.10.17 · 84㎡
대야역두산위브더파크대야동65건4억 8,800만원5억 1,400만원 2026.10.16 · 59㎡
은계어반리더스대야동57건5억 6,000만원5억 8,500만원 2026.10.18 · 84㎡
풍림아이원1차월곶동53건1억 3,800만원1억 4,000만원 2026.10.17 · 32㎡
은계센트럴타운은행동51건3억 9,700만원5억 9,000만원 2026.10.17 · 84㎡
은계파크자이은행동49건6억 1,000만원6억 1,000만원 2026.10.11 · 74㎡
시흥능곡역모아미래도에듀포레장현동45건5억 6,000만원5억 7,000만원 2026.10.10 · 84㎡
시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스장현동44건5억 1,900만원5억원 2026.10.18 · 84㎡
장현호반써밋장현동42건5억 9,925만원5억 7,800만원 2026.10.06 · 73㎡
한라비발디캠퍼스배곧동40건5억 3,175만원5억 4,500만원 2026.10.16 · 84㎡
한라비발디캠퍼스2차배곧동38건5억 2,425만원4억 9,800만원 2026.10.15 · 84㎡
시흥은계한양수자인더클래스은행동37건5억 9,000만원5억 9,500만원 2026.10.11 · 84㎡
동보거모동34건5,200만원1억 5,000만원 2026.10.14 · 59㎡
풍림아이원2차월곶동34건2억 9,100만원2억 9,200만원 2026.10.17 · 59㎡
호반베르디움센트로하임배곧동34건5억 6,500만원5억 1,000만원 2026.10.09 · 65㎡

빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월

경기 시흥시 빌라·오피스텔 매매·전세
유형매매평당 중간값매매 중간값전세 중간값전세가율
빌라(연립·다세대)0건——8,000만원 307건—
오피스텔543건1,764만원3억 1,143만원1억 1,000만원 498건67%

빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.

내 조건으로 점검하기

단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.

관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산

법정동 전체

시흥시 법정동 31곳

경기도 다른 시·군·구

자주 묻는 질문

경기 시흥시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?

최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 2,820건의 ㎡당 중간값은 593만원, 평당 1,961만원이에요. 매매가 중간값은 4억 3,750만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.

경기 시흥시 아파트 전세가율은?

같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 2,454건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 64.7%예요. 전세 중간값은 2억 8,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.

경기 시흥시 빌라 시세는요?

최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.

출처·기준