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시흥시청역동원로얄듀크 실거래가
경기 시흥시 광석동 542번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매6억 3,000만원2026.10.10 · 전용 84.99㎡ 16층
매매 중간값6억 100만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ 약 22평 | 12건 | 5억 8,000만원 2026.07.29 · 6층 | 5억 6,650만원 | 3억 2,300만원~5억 9,300만원 | 3억 2,000만원 16건 | 56% |
| 84㎡ 약 25평 | 33건 | 6억 3,000만원 2026.10.10 · 16층 | 6억 1,000만원 | 5억 8,000만원~6억 4,500만원 | 3억 4,260만원 42건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 1,000만원, 전세 중간값 3억 4,260만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 14 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 73.99㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 2,591만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 6 | 6억 2,300만원 | 2,423만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 2,411만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 3 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ | 11 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 73.99㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 2,591만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 73.99㎡ | 16 | 5억 9,000만원 | 2,636만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 10 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 12 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ | 21 | 6억 1,800만원 | 2,404만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 73.99㎡ | 12 | 5억 9,300만원 | 2,650만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.99㎡ | 5 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 15 | 6억 1,900만원 | 2,408만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.99㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 2 | 5억 8,800만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 73.99㎡ | 19 | 5억 8,400만원 | 2,609만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 13 | 6억 500만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 73.99㎡ | 16 | 5억 6,300만원 | 2,516만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 18 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 73.99㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 2,547만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 19 | 6억 2,000만원 | 2,411만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 22 | 6억 2,000만원 | 2,411만원 | 직거래 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 17 | 6억 600만원 | 2,357만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 73.99㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 2,457만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 12 | 6억 700만원 | 2,361만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ | 14 | 6억 700만원 | 2,361만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 19 | 6억 3,400만원 | 2,466만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡ | 23 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.99㎡ | 12 | 6억 800만원 | 2,365만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 18 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 73.99㎡ | 8 | 3억 2,300만원 | 1,443만원 | 직거래 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 4 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 73.99㎡ | 20 | 5억 6,300만원 | 2,516만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 73.99㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 2,279만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 73.99㎡ | 19 | 3억 9,000만원 | 1,743만원 | 직거래 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 5 | 6억 100만원 | 2,338만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡ | 6 | 6억 1,100만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡ | 12 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
전세 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.99㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 73.99㎡ | 19 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 1 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 73.99㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡ | 6 | 3억 3,600만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 73.99㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 73.99㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 14 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡ | 4 | 3억 4,020만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 23 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 22 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 73.99㎡ | 20 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 84.99㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 73.99㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 73.99㎡ | 3 | 2억 1,929만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 73.99㎡ | 3 | 2억 2,039만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 73.99㎡ | 3 | 2억 2,039만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 73.99㎡ | 10 | 2억 790만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡ | 21 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 15 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 73.99㎡ | 4 | 3억 2,500만원 | 신규 |
광석동 다른 단지
자주 묻는 질문
시흥시청역동원로얄듀크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.99㎡ 16층 6억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 6억 100만원이에요.
시흥시청역동원로얄듀크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 58건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.